融資租賃的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)具有哪些？
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租賃可分為經(jīng)營(yíng)性租賃和融資租賃，經(jīng)營(yíng)性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定,符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 第二,承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán) 第三,即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值 第五,租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經(jīng)營(yíng)租賃
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判斷融資租賃業(yè)務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：租賃期屆滿，租賃資產(chǎn)歸承租人所有；承租人在租賃期開始日的最低租賃付款現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于此時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值或出租人在租賃期開始日的最低租賃收款現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于此時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75％以上。
資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有以下兩種： （一）差額定率累進(jìn)收費(fèi)率表100以下(含100)8上浮不超過20%，下浮不超過30%。100以上-1000(含1000)3.51000以上-5000(含5000)1.25000以上-10000(含10000)0.7510000以上-100000(含100000)0.15100000以上0.1 （二）計(jì)時(shí)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分以下四檔，不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)。 1、法人代表(首席合伙人)、首席評(píng)估師(總評(píng)估師):500-800元/人小時(shí); 2、合伙人、部門經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人):300-450元/人小時(shí); 3、注冊(cè)評(píng)估師:200-300元/人小時(shí); 4、助理人員:100-150元/人小時(shí)。
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房屋拆遷的評(píng)估與評(píng)價(jià)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)有哪些房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)有：被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益，應(yīng)當(dāng)選用收益法進(jìn)行評(píng)估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行評(píng)估。
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判斷一項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)為融資租賃有哪些標(biāo)準(zhǔn)判斷一項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)為融資租賃的具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時(shí)歸承租人所有； 2、承租人在租賃期開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)此時(shí)公允價(jià)值(90%及以上)或出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)與租賃資產(chǎn)此時(shí)的
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租賃類的融資租賃合同有哪些租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備，然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。
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什么是融資租賃，融資租賃具體內(nèi)容有哪些
融資租賃（FinancialLeasing）又稱設(shè)備租賃（Eq ipmentLeasing）或現(xiàn)代租賃(ModeLeasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的
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資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有以下兩種：（一）差額定率累進(jìn)收費(fèi)率表100以下(含100)8上浮不超過20%，下浮不超過30%。100以上-1000(含1000)3.51000以上-5000(含5000)1.20
2022-08-22 15,340 -
融資租賃律師有哪些收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
計(jì)時(shí)收費(fèi)：200-3000元/小時(shí)。不涉及財(cái)產(chǎn)的行政訴訟：3000-20000元/件;涉及財(cái)產(chǎn)的行政訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收?。?萬
2023-05-07 15,340 -
融資租賃合同繳稅標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
融資租賃合同按照其規(guī)定的租金總額按照借款合同稅目統(tǒng)一計(jì)稅貼花，按萬分之零五的稅率計(jì)稅；企業(yè)提供有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)的增值稅稅率為13％，房地產(chǎn)融資租賃服務(wù)的稅率為9％；融資租賃業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)的，承租人
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股權(quán)評(píng)估所需資料有哪些要辦理股權(quán)的評(píng)估，需要提供以下資料： 第一，股東所擁有的股權(quán)的證書文件。包括股權(quán)的比例、所擁有的股權(quán)是哪個(gè)公司的、股權(quán)人的具體身份證書等資料；第二，股東也需要提供股權(quán)所屬公司的資產(chǎn)情況和經(jīng)營(yíng)收益情況等證明文件。如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房
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融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的
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