購房合同簽署前有哪些注意事項
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購房人簽合同前應(yīng)先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟適用房）預(yù)售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內(nèi)容，并有很多空格和空白行，供房地產(chǎn)商和購房人自行約定或補充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內(nèi)容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產(chǎn)商和購房人都有權(quán)對示范文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 3、購房人簽合同時一定要注意對示范文本〔〕中內(nèi)容的選擇，在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內(nèi)容，如不作約定或以補充協(xié)議形式另行約定時，應(yīng)劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
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簽署購房合同的注意事項有： 1、采用統(tǒng)一格式。一般購房合同都是由開發(fā)商提供的，那么購房者在簽訂購房合同之前可以查看一下開發(fā)商提供的購房合同是否是統(tǒng)一的格式。 2、房產(chǎn)證辦理時間。一般合同中都會表明房屋交接時間，但是對于房產(chǎn)證的辦理時間卻不明確，如果開發(fā)商資質(zhì)不全，沒有繳納土地出讓金等就會影響到購房者產(chǎn)權(quán)的辦理。 3、違約責(zé)任。購房合同中應(yīng)該明確違約責(zé)任。
簽購房合同時的注意事項： 一、要看產(chǎn)權(quán)證是否齊全。 二、合同寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任。 三、公攤面積。 四、面積確認和差異的確定。
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簽署合同有哪些注意事項簽合同應(yīng)注意以下事項： 1、簽合同的方式認是否具有相應(yīng)的締約能力； 2、有無欺詐等不真實的意思表示； 3、合同的條款是否合法、是否合理、是否違背了公序良俗等事項。
2021.03.01 151 -
簽署購房合同有什么注意事項簽署購房合同有以下注意事項： 1、貸款不成的處理。在簽訂購房合同后，購房者如果因個人信用記錄不良等原因，導(dǎo)致銀行不予放貸，則購房者的合同履約能力就可能會出現(xiàn)問題。如果在購房合同中沒有事先妥善約定，則購房者要承擔(dān)不能按約付款的違約責(zé)任。因此購
2022.07.19 1,007 -
購房者簽署認購書有哪些注意事項購房者簽署認購書的注意事項如下： 1、避免約束條款； 2、購房者不得與開發(fā)商約定沒收預(yù)付款或認購金，不得退還等條款； 3、不使用模糊概念； 4、開發(fā)商答應(yīng)為購房者保留價格或房號的，應(yīng)將保留承諾寫入認購書； 5、注意認購協(xié)議中權(quán)利義務(wù)的平等性
2022.04.14 198
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簽一手房購房合同簽署后注意事項有哪些
在簽訂一手房購房合同時需注意事項如下：1.審查對方身份，簽合同前，要明確商品真正的產(chǎn)權(quán)人及簽署時必須由真正產(chǎn)權(quán)人一般為開發(fā)商或其授權(quán)人蓋章簽字方為有效。2.審查證書、資質(zhì)是否合格。現(xiàn)行法律規(guī)定，商品房
2022-10-12 15,340 -
簽購房合同前有哪些注意事項
簽購房合同前要注意合同將會產(chǎn)生的效力，下列購房合同無效： (一)房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。 (二)未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。 (三)產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。 (四)侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。
2023-03-13 15,340 -
購房合同簽署有什么注意事項？
簽訂購房合同注意事項：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2022-06-09 15,340 -
合同簽署注意事項有哪些
一、核實確認對方主體資格；二．合同形式：1。合同必須以書面形式簽訂；2、以口頭、信件、數(shù)據(jù)、電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字；3、合同背景應(yīng)標(biāo)明。3、合同的必要條款應(yīng)具體明確；4、合同訂立
2021-11-12 15,340
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責(zé)任；注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
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購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25
