買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方未授權(quán)有效嗎
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沒(méi)有明確授權(quán)的買(mǎi)賣(mài)行為，經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的有效 生活中，沒(méi)有明確授權(quán)的買(mǎi)賣(mài)行為在各行各業(yè)中都有發(fā)生，常見(jiàn)的就有二手房買(mǎi)賣(mài)。但是沒(méi)有明確授權(quán)的買(mǎi)賣(mài)行為，以及因此而簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同等，通常都是屬于效力待定的。當(dāng)權(quán)利人追認(rèn)的，買(mǎi)賣(mài)行為有效，買(mǎi)賣(mài)合同有效；當(dāng)權(quán)利人不予追認(rèn)的，買(mǎi)賣(mài)行為一般無(wú)效，所達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，權(quán)利人可以撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)合同。
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房屋買(mǎi)賣(mài)中夫妻一方簽字，如果購(gòu)買(mǎi)方屬于善意第三人，買(mǎi)賣(mài)有效。但是造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
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房屋買(mǎi)賣(mài)中夫妻一方簽字買(mǎi)賣(mài)是有效的嗎房屋買(mǎi)賣(mài)中，如出賣(mài)的是夫妻共有房產(chǎn)，經(jīng)過(guò)另一方同意，夫妻一方簽字買(mǎi)賣(mài)一般是有效的。 具備下列條件的民事法律行為有效: （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2020.03.31 138 -
房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)必須公證嗎《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定了授權(quán)委托的法律條款。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)可以授權(quán)委托他人辦理，但沒(méi)有規(guī)定必須辦理公證事宜。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十一條民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)
2021.03.04 260 -
買(mǎi)方與賣(mài)方簽的車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎依法簽訂的車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同生效。根據(jù)法律規(guī)定，生效車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)符合以下條件： 1、合同雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)； 3、車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗。
2021.01.30 131
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買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有授權(quán)有效嗎
沒(méi)有明確授權(quán)的買(mǎi)賣(mài)行為，經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的有效 生活中，沒(méi)有明確授權(quán)的買(mǎi)賣(mài)行為在各行各業(yè)中都有發(fā)生，常見(jiàn)的就有二手房買(mǎi)賣(mài)。但是沒(méi)有明確授權(quán)的買(mǎi)賣(mài)行為，以及因此而簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同等，通常都是屬于效力待定的。當(dāng)
2022-04-27 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)書(shū)范本賣(mài)方授權(quán)
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。 委托人：________，性別：____，____
2022-08-14 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)公證有效嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的合同代簽，一般是指因?yàn)榉恐髟诤炗喎课葙I(mǎi)賣(mài)合同時(shí)不能親自到場(chǎng)而委托另一人代為簽訂合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是可以代為簽訂，但要注意代簽人是否具有房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)。對(duì)于房屋所有權(quán)人無(wú)法到場(chǎng)簽訂合同
2022-08-10 15,340 -
沒(méi)有授權(quán)簽買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
沒(méi)有明確授權(quán)的買(mǎi)賣(mài)行為，經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的有效 生活中，沒(méi)有明確授權(quán)的買(mǎi)賣(mài)行為在各行各業(yè)中都有發(fā)生，常見(jiàn)的就有二手房買(mǎi)賣(mài)。但是沒(méi)有明確授權(quán)的買(mǎi)賣(mài)行為，以及因此而簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同等，通常都是屬于效力待定的。當(dāng)
2022-05-02 15,340
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中介的買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎中介的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
517 2023.03.14 -
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未經(jīng)抵押權(quán)人同意買(mǎi)賣(mài)是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，是無(wú)效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
01:11
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要根據(jù)是否符合生效要件來(lái)確定，具體要件如下： 1、訂立小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同是出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)
1,214 2023.01.14
