房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字過戶費(fèi)一般多少錢
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按其中一共有人把他的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部份的總價(jià)計(jì)算交納過戶稅費(fèi)。過戶稅費(fèi)具體如下：稅費(fèi)約為要過戶房產(chǎn)份額的報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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只能落戶一個(gè)人，房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人就等于購(gòu)房合同上的購(gòu)房人，不能多一個(gè)，也不能少一個(gè)。
房產(chǎn)證上寫一個(gè)人單獨(dú)所有,過戶時(shí)需要房產(chǎn)證的登記人和共有人,一起簽字辦理,一方辦不成。 1、如果房產(chǎn)證上注明是“個(gè)人所有”,你簽訂的房屋買賣合同從法律上將是有效…… 2、如果是你們夫妻婚后購(gòu)買的房產(chǎn),從法律上講,屬于你們夫妻共有財(cái)產(chǎn),你的配偶可以向你主張損害賠償?shù)臋?quán)利。
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房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字過戶時(shí)需要兩個(gè)人去簽字嗎如果婚姻存續(xù)期間買的房子，無(wú)論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財(cái)產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場(chǎng)簽字。
2021.02.03 734 -
房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字房子是誰(shuí)的1、夫妻一方婚前購(gòu)買房屋，婚前已登記在一方名下，該房屋歸購(gòu)房人所有、屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻一方婚前購(gòu)買房屋，婚后登記在一方名下，該房屋為夫妻雙方共有、屬共同財(cái)產(chǎn)。 3、按照法律中的規(guī)定，要是夫妻在結(jié)婚后買房的話，此時(shí)一般情況下是屬于夫妻共
2021.01.08 263 -
過戶費(fèi)一般多少錢一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0.05％ 3、交易費(fèi)：3元／平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證
2020.02.13 1,038
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房產(chǎn)證只有夫妻一人名字過戶需要多少費(fèi)用
雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購(gòu)房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當(dāng)另一人表示不愿賣房時(shí)，那簽的買賣
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)證只有一本人名字怎么過戶
您說(shuō)的不是很詳細(xì)，是父母現(xiàn)在在世嗎？還是已經(jīng)過世了？如果再試的話，可以直接到房屋管理部門進(jìn)行過戶，如果已經(jīng)過世那么就得看有沒有遺囑了，如果有的話按照遺囑繼承（當(dāng)然如果其他子女不同意的話，您可能需要訴訟
2022-03-20 15,340 -
婚后過戶房產(chǎn)證上只有一人名字
處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特別是重大動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，必須夫妻雙方同意；對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)過戶的，必須有夫妻雙方簽字同意才能辦理，但是，如果三證上只有一人名字，轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有告知屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而受讓方也不知道該財(cái)產(chǎn)屬于
2022-03-14 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證只寫一人的名字能過戶給一個(gè)人嗎
夫妻房產(chǎn)證可以只寫一人名字。在登記時(shí)只寫一人名字登記為“單獨(dú)所有”?！斗课莸怯涋k法》第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)
2022-10-17 15,340
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01:42
買房只寫一個(gè)人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購(gòu)買的，或者使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11 -
00:51
一般五險(xiǎn)一金交多少錢一個(gè)月五險(xiǎn)一金的繳納基數(shù)是以工資總額為標(biāo)準(zhǔn)的，個(gè)人繳納社保的繳費(fèi)基數(shù)各地不同，而且不同工作其具體的每一項(xiàng)具體險(xiǎn)種的繳納額度也不相同。 具體金額要看各地的情況。各地的繳納基數(shù)一般有多種檔次，有一個(gè)下限和最高的上限，根據(jù)實(shí)際狀況選擇基數(shù)繳納。 繳費(fèi)基
49,508 2022.04.17 -
00:59
訴訟費(fèi)一般是多少錢訴訟費(fèi)用根據(jù)案件性質(zhì)的不同而不同。具體如下： 1、如果是財(cái)產(chǎn)糾紛，無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)為每件50元； 2、如果是婚姻糾紛，無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)為每件交納50元至300元； 3、如果是勞動(dòng)糾紛，無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)為每件交納10元。訴訟費(fèi)用，
22,876 2022.04.17
