房產(chǎn)證上一個人的名字過戶費是多少
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按其中一共有人把他的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部份的總價計算交納過戶稅費。過戶稅費具體如下：稅費約為要過戶房產(chǎn)份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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我國法律規(guī)定，對于不動產(chǎn)變更所有權(quán)。一般是以贈與和交易為主要的渠道，涉及的一些費用是不同的，需要到不動產(chǎn)登記中心的窗口去進(jìn)行核定。對于有房無貸的，手續(xù)的費用是八十元的工本費，二十五元的地籍圖費用，五元的貼花費用。然后帶上身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證，前往房屋所在地區(qū)管理部門辦理。
房產(chǎn)證上三個人名字可以過戶給一個人。占物權(quán)份額三分之二以上的按份共有人同意或者所有的共有人明確約定部分物權(quán)人能將房屋轉(zhuǎn)讓的，共有人可以簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同辦理過戶登記。
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房產(chǎn)證寫一個人的名字過戶之后如何過戶只要是已婚身份，賣掉住房，就必須房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起，持有身份證。戶口簿。結(jié)婚證，房產(chǎn)證。一起到房管簽字辦理手續(xù)，才可。
2020.09.08 233 -
購房合同是一個人名字房產(chǎn)證上兩個人名字一、購房合同只寫一個人名字房產(chǎn)證可以寫兩個人名字的。 二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。 三、婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房產(chǎn)證增加共有人，夫妻攜帶身份證、結(jié)婚
2021.01.05 1,495 -
房產(chǎn)證上可以寫多少個人名字房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)持有人只能有一個人，產(chǎn)權(quán)共有人沒有限制，可以有很多共有人。注意：未成年人除外。購買房屋的時候在購房合同上可以寫幾個人的名字，這個沒有作出規(guī)定。擁有房產(chǎn)權(quán)人必須全部到場簽字，在整個交易過程中任何一名共有人不同意或者意見不統(tǒng)一，少一
2022.04.12 746
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房產(chǎn)證上寫我的名字過戶費是多少錢
房屋過戶手續(xù)： 1、房屋證過戶未經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房屋證上面姓名的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻兩方在場及簽字，哪怕房屋證上面只有一個人的姓名)。
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)證是兩個人的名字, 過戶到一個人名下
只要房產(chǎn)證是100%全產(chǎn)權(quán)的話就可以啊但是你沒有說明你的情況我只能給你說兩種了1.買賣過戶：賣方（也就是你父母）各自帶上自己的身份證原件，結(jié)婚證原件，房產(chǎn)證原件，各自的私章，夫妻倆人都到場；買房（也就
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，要過戶時是房產(chǎn)證上哪個方名字
夫妻雙方婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)如果發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，可有以下幾種情況： 1、未離婚，房屋無貸款。結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)人變更的申請（一般是夫妻雙方手寫簽字，寫明因何原件要求變更產(chǎn)權(quán)人，大多數(shù)
2022-05-05 15,340 -
房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，如何過戶
夫妻雙方婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)如果發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，可有以下幾種情況： 1、未離婚，房屋無貸款。結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)人變更的申請（一般是夫妻雙方手寫簽字，寫明因何原件要求變更產(chǎn)權(quán)人，大多數(shù)
2022-04-29 15,340
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01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06
