實踐中，勞動合同期滿未續(xù)訂書面勞動合同，勞動者繼續(xù)提供勞動，用人單位繼續(xù)支付勞動報酬的情形較為普遍。此時如何確定勞資雙方的權(quán)利義務，勞動者能否向用人單位主張未訂立書面勞動合同的二倍工資，實踐中爭議較大，主要存在兩種觀點。 一種觀點認為，勞動合同期滿后勞動合同即告終止，原有勞動合同中約定的權(quán)利義務即對雙方當事人不發(fā)生效力，用人單位應重新與勞動者訂立新的勞動合同，否則雙方的權(quán)利義務即處于不確定狀態(tài)，勞動合同終止后繼續(xù)用工的，第一次的勞動合同關(guān)系已經(jīng)完全終止，繼續(xù)用工的屬于新的勞動合同關(guān)系確定，應當支付二倍工資。 另一種觀點認為，對于合同期滿未續(xù)簽書面合同的，不能簡單類推適用二倍工資罰則。未續(xù)簽合同期間勞動者權(quán)利義務按照勞動爭議相關(guān)司法解釋規(guī)定，可以視為雙方以原合同條件繼續(xù)履行。《最高人民法院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》第16條規(guī)定：勞動合同期滿后，勞動者仍在原用人單位工作，原用人單位未表示異議的，視為雙方同意以原條件繼續(xù)履行勞動合同。一方提出終止勞動關(guān)系的，人民法院應當支持。 該問題之所以產(chǎn)生爭議，源于對于《勞動合同法》第82條“用工之日”的理解存在爭議。上述第二種意見就是認為“用工之日”系用工第一天，而續(xù)簽勞動合同之前已經(jīng)簽訂過勞動合同，故續(xù)簽勞動合同不屬于應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同的情形，繼而得出用人單位未及時續(xù)簽勞動合同，不承擔法律責任的結(jié)論。我們認為，該觀點過于狹隘和機械，該條“用工之日”應是沒有簽訂勞動合同的第一日用工，不僅包括初次訂立勞動合同用工的情形，也應包括勞動合同期滿繼續(xù)用工的情形。勞動合同期滿后的用工是一種重新用工行為，勞動合同法中的用工之日應包括合同到期后的重新用工行為，雙方當事人應在一個月內(nèi)續(xù)簽書面勞動合同，續(xù)簽合同等同于首次簽訂合同，適用二倍工資罰則。

租賃合同到期未續(xù)簽未交房租解決途徑如下： 1、對于由于承租人生活困難，一時無力支付房租的情況，出租人應根據(jù)所欠房租的數(shù)額，在保證自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具體原因，盡量照顧承租人的實際困難，協(xié)助承租人制定并落實還欠計劃，允許承租人將積欠的房租分期返還。 2、由于出租房屋的租金確實過高，而致使承租人無法按時交納的，可經(jīng)房屋所在地的房地產(chǎn)行政管理機關(guān)進行認定，合理調(diào)整租金，按調(diào)整后的租金要求承租人交付。 3.如果承租人或者承租人不想續(xù)簽，承租人應當盡快搬離。