如何計(jì)算二手房貸款的首付
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1、二手房按揭貸款的首付不是固定的，不同的情況，也影響二手房按揭貸款的首付款的額度。 2、申請二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買首套房，這種情況下申請二手房按揭貸款的首付不低于30%，而如果申請人名下已經(jīng)有房，如果申請過房屋按揭貸款，再申請二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來，首付的比例就會增加，要求的首付款不低于60%。 3、所購二手房樓齡在十年以上的，相應(yīng)提高一成的首付款比例。 4、稅費(fèi)也有影響。
二手房首付最低應(yīng)當(dāng)在總房價的30%以上計(jì)算，沒有強(qiáng)制性的固定數(shù)額。首次使用公積金貸款的首付最低應(yīng)當(dāng)在總房價的20%~30%；使用銀行商貸的首付最低應(yīng)當(dāng)在總房價的30%；貸款購買二套房的首付最低應(yīng)當(dāng)在總房價的60%。
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二手房首付如何計(jì)算計(jì)算二手房首付的規(guī)定是：最低應(yīng)當(dāng)在總房價的30%以上計(jì)算，沒有強(qiáng)制性的固定數(shù)額。首次使用公積金貸款的首付最低應(yīng)當(dāng)在總房價的20%~30%；使用銀行商貸的首付最低應(yīng)當(dāng)在總房價的30%；貸款購買二套房的首付最低應(yīng)當(dāng)在總房價的60%。
2020.02.04 171 -
買二手房首付如何計(jì)算首付不夠了如何解決買二手房首付的計(jì)算是凈首付款等于實(shí)際成交價減客戶貸款額；首付不夠了的解決方式是可以進(jìn)行公積金貸款，以及進(jìn)行商業(yè)貸款，其次，編制內(nèi)人員可申請工薪貸款，要根據(jù)資金情況合理安排。
2020.06.01 277 -
買二手房首付如何計(jì)算首付不夠了該如何解決買二手房首付的計(jì)算是凈首付款等于實(shí)際成交價減客戶貸款額；首付不夠了的解決方式是可以進(jìn)行公積金貸款，以及進(jìn)行商業(yè)貸款，其次，編制內(nèi)人員可申請工薪貸款，要根據(jù)資金情況合理安排。
2020.05.07 185
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二手房貸款首付如何計(jì)算
二手房貸款首付比例因地區(qū)而異。對秦皇島市而言，根據(jù)秦皇島市人民政府發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》：申請商業(yè)個人住房貸款，對于首次購買住房的家庭，首付比例不低于30％；對于擁有一套住房的家庭，首
2021-11-01 15,340 -
二手房購房貸款首付如何計(jì)算
二手房首付計(jì)算方式:凈首付款=實(shí)際成交價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款) 二手房貸款首付： 1.售房者因素 1）全款購房或已償清銀行房貸 如果購房人手中資金不多，但資信狀
2022-08-04 15,340 -
二手房貸款首付應(yīng)該如何計(jì)算
針對“二手房貸款首付該如何計(jì)算呢？”這一問題，應(yīng)遵循如下計(jì)算公式； 凈首付款=實(shí)際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款) 貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達(dá)8
2022-08-11 15,340 -
二手房貸款首付如何算
的首付比例，每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。就秦皇島市來說，根據(jù)市人民政府下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》：申請商業(yè)性個人住房貸款，對首次購買住房的家庭，首付比例不低于30%；對擁有1套住房的家庭，首付比例
2022-08-27 15,340
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如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達(dá)成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,398 2022.04.15 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評估報(bào)告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
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145 2022.12.15
