現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)一定要交嗎
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物業(yè)費(fèi)一定要交嗎， (一)繳納物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)法定義務(wù)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)是一項(xiàng)法定的義務(wù)。從法律的角度講，業(yè)主既然入住時(shí)已經(jīng)和物業(yè)公司達(dá)成交納物業(yè)費(fèi)的協(xié)議，那么，業(yè)主就應(yīng)該無(wú)條件地交納。 (二)物業(yè)公司的服務(wù)存在問(wèn)題時(shí)可以不交物業(yè)費(fèi)嗎對(duì)于業(yè)主對(duì)物業(yè)公司服務(wù)不滿(mǎn)的這個(gè)問(wèn)題，應(yīng)該“另案處理”，業(yè)主可以根據(jù)實(shí)際情況主張自己的權(quán)利，但絕不能成為不交物業(yè)費(fèi)的理由。業(yè)主可以向物業(yè)管理公司反映，通過(guò)協(xié)商解決;也可向業(yè)主委員會(huì)反映，通過(guò)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司溝通加以解決;必要時(shí)也可向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量確實(shí)差而通過(guò)上述途徑不能解決，業(yè)主還可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)決定解聘服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)公司，選聘新的公司。
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只要房屋已交付，無(wú)論業(yè)主是否入住，都要交納物業(yè)管理費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)公司已經(jīng)開(kāi)始提供服務(wù)。物業(yè)公司并不是為一個(gè)或幾個(gè)業(yè)主服務(wù)，而是為整個(gè)小區(qū)提供服務(wù)，物業(yè)管理公司與業(yè)主的合同關(guān)系是一對(duì)整體業(yè)主的合同關(guān)系。物業(yè)管理費(fèi)是用于整個(gè)小區(qū)維護(hù)保養(yǎng)、維持小區(qū)正常持續(xù)運(yùn)行所必需的費(fèi)用，并非物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)性收入。
物業(yè)費(fèi)肯定是小區(qū)的業(yè)主一定要去繳納的一筆費(fèi)用,之所以會(huì)讓小區(qū)的業(yè)主繳納一定的物業(yè)費(fèi),是因?yàn)槲飿I(yè)公司為小區(qū)提供綜合管理服務(wù)。這些服務(wù)包括公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用等等。總之,物業(yè)公司就像是小區(qū)保姆一樣,為我們的生活提供了便利。
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現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)一個(gè)月一交還是一年一交物業(yè)費(fèi)可以一月一交，也可以一年一交，具體看物業(yè)合同的約定。物業(yè)與業(yè)主簽訂服務(wù)合同，物業(yè)提供服務(wù)，對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治，業(yè)主需要繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。
2021.02.25 629 -
物業(yè)費(fèi)沒(méi)交現(xiàn)在物業(yè)停水合法嗎業(yè)主沒(méi)有繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司不得以斷水?dāng)嚯姷拇胧﹣?lái)向業(yè)主催收物業(yè)費(fèi)，如果采取上述方式給業(yè)主造成損失的業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司予以賠償。只有供電人供水人可以按照國(guó)家規(guī)定的程序中止供電。
2021.02.13 222 -
物業(yè)費(fèi)一定要交么業(yè)主在沒(méi)有特殊情況下，物業(yè)費(fèi)是必須要交的，但是，業(yè)主在以下幾種情況下可以不交物業(yè)費(fèi)： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據(jù)證明； 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)
2021.01.13 183
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物業(yè)費(fèi)一定要交嗎
物業(yè)費(fèi)一定要交嗎， (一)繳納物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)法定義務(wù)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)是一項(xiàng)法定的義務(wù)。從法律的角度講，業(yè)主既然入住時(shí)已經(jīng)和物業(yè)公司達(dá)成交納物業(yè)費(fèi)的協(xié)議，那么，業(yè)主就應(yīng)
2022-03-21 15,340 -
現(xiàn)在物業(yè)不交物業(yè)管理費(fèi)，違法嗎
收取物業(yè)管理費(fèi)的依據(jù)是《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，不支付物業(yè)費(fèi)是違法的。業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。
2021-11-04 15,340 -
商鋪一定要交物業(yè)費(fèi)嗎？
商鋪如果屬于一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治等收取的
2022-07-02 15,340 -
物業(yè)費(fèi)一定要交么
物業(yè)費(fèi)沒(méi)有特殊的情況的話(huà)，一般是要交的，除非遇到以下情況： 1、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的； 2、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)； 3、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門(mén)各項(xiàng)審批文件原件；
2022-11-13 15,340
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00:59
物業(yè)合同糾紛一定要先催交嗎物業(yè)合同糾紛，不一定要先催交。不需要催交的情況主要針對(duì)的是，對(duì)方當(dāng)事人也就是業(yè)主，出現(xiàn)了在合同履行期限屆滿(mǎn)之前，就明確表示不會(huì)交費(fèi)的情形。這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第578條的規(guī)定。 首先需要明確的是，物業(yè)合同糾紛，就包括了業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)而產(chǎn)生
1,792 2022.04.15 -
01:06
現(xiàn)在醉駕一定要判刑嗎醉駕一般會(huì)判刑。根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，醉駕即醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)，屬于危險(xiǎn)駕駛罪的情形，原則上判處拘役、并處罰金的刑罰；而最高人民法院出臺(tái)的指導(dǎo)意見(jiàn)指出，對(duì)于醉駕的行為人，定罪量刑時(shí)應(yīng)綜合考慮其醉酒程度、行車(chē)速度、實(shí)際造成的損害等情況，對(duì)于醉駕情
2,510 2022.04.12 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
