國有土地使用證上的房子產(chǎn)權(quán)屬于自己的嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
首先我們應(yīng)該有個概念，土地是國有的，我們只具有房屋的所有權(quán)，但是建房屋的這塊地是不屬于我們的，現(xiàn)在的房子一般都是70年產(chǎn)權(quán)，您在您的國有土地使用權(quán)證上就可以看到自己的房子產(chǎn)權(quán)的截止日期。產(chǎn)權(quán)過了怎么辦？《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地，應(yīng)當予以批準。續(xù)期的應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。購房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權(quán)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
國有土地使用證與房產(chǎn)證是不一樣的。土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。
國有土地使用證不是房產(chǎn)證。土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的證書，房產(chǎn)證是證明土地上所建造的房屋的所有權(quán)的證書?，F(xiàn)在主要是房地一證，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書就包含了房產(chǎn)證和土地證，屬于房地一致原則。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書才能證明權(quán)利的歸屬。
-
-
-
國有土地使用證屬于什么國有土地使用證的效力是：是個人或者企業(yè)組織對該塊土地享有一個使用權(quán)的證明，可以憑借著土地使用權(quán)證對土地進行合理利用和合理開發(fā)（必須在土地出讓合同的使用范圍內(nèi)）。
2020.04.26 156
-
國有土地使用證上的房子產(chǎn)權(quán)是自己的嗎
首先我們應(yīng)該有個概念，土地是國有的，我們只具有房屋的所有權(quán)，但是建房屋的這塊地是不屬于我們的，現(xiàn)在的房子一般都是70年產(chǎn)權(quán)，您在您的國有土地使用權(quán)證上就可以看到自己的房子產(chǎn)權(quán)的截止日期。產(chǎn)權(quán)過了怎么辦
2022-03-10 15,340 -
土地使用權(quán)證上的房子被拆是自己的行嗎
自己的土地被親人占用拆遷了但時間過了兩年,如果無訴訟時效中止或中斷的證據(jù)，喪失勝訴權(quán)了。《中華人民共和國民法通則》 第一百三十五條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有限定的除外。
2022-07-08 15,340 -
我國土地使用證屬于產(chǎn)權(quán)嗎
我國土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)包括社會無形資產(chǎn)和自然無形資產(chǎn)，其中社會無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán)，非專利技術(shù)，商標權(quán)，著作權(quán)，特許權(quán)，土地使用權(quán)等;自然無形資產(chǎn)包括不具實體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等自然資源
2021-06-14 15,340 -
房產(chǎn)證上的土地使用權(quán)證是國有土地使用權(quán)證, 房屋產(chǎn)權(quán)證明, 有效嗎
都是土地使用權(quán)屬證明，一般住宅類使用期限為70年，非永久土地產(chǎn)權(quán)證明，土地上建設(shè)的房屋可以有永久產(chǎn)權(quán)證。有國有土地使用權(quán)證，土地可以過戶到他人名下,集體土地使用權(quán)證不能辦理過戶手續(xù)，辦證的時候國有比集
2022-01-20 15,340
-
00:58
土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無形資產(chǎn)的。企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造
7,473 2022.05.11 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當根據(jù)實際情況進行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機關(guān)不批準的，即使土地是當事人的，也不
8,797 2022.05.11
