商品房買賣合同與預(yù)售合同的區(qū)別是什么
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商品房買賣合同一般是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)即出賣人將已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買售人，買售人支付價(jià)款的合同。它是商品房交易中最為重要的憑證，是確定開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。 商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。 商品房預(yù)售是商品房銷售的方式之一，與商品房現(xiàn)售相比，有以下區(qū)別： 1、房屋標(biāo)的在出賣時(shí)是不存在的，或者是在建設(shè)中尚未竣工； 2、預(yù)售商品房大多是房產(chǎn)商已確定的地段、樓房、面積及輔助設(shè)施而標(biāo)明每平方米的房屋價(jià)格，購(gòu)買者只是按房產(chǎn)商所表述的種種條件而在其中選定； 3、預(yù)售商品房是附期限的行為，承購(gòu)人預(yù)先支付定金或房屋價(jià)款； 4、在程序上買賣雙方簽訂《商品房預(yù)售合同》并予公證。
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不可以。不滿18周歲的屬于未成年人，網(wǎng)吧不得接納，否則將受到行政處罰。為貫徹落實(shí)法律，保護(hù)廣大人民群眾特別是未成年人的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)秩序的根本好轉(zhuǎn)，黨中央、國(guó)務(wù)院就有關(guān)問(wèn)題所提意見(jiàn)中提到嚴(yán)厲查處接納未成年人進(jìn)入行為。
可以的。如果公安機(jī)關(guān)確實(shí)需要，只要沒(méi)有換機(jī)的情況下，無(wú)論換沒(méi)換手機(jī)卡都可以向目標(biāo)手機(jī)植入自啟程序再定位，這種情況只能在智能機(jī)上進(jìn)行，非智能手機(jī)不能進(jìn)行。但這種技術(shù)偵查手段較特殊，采用時(shí)很少，很費(fèi)財(cái)力、人力。 在實(shí)際操作中，公安機(jī)關(guān)對(duì)嫌疑人的手機(jī)定位有嚴(yán)格的審批程序，要經(jīng)申請(qǐng)報(bào)地級(jí)市公安局局長(zhǎng)審批才能定位。
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讓人幫忙幫忙綁架是什么罪叫別人去綁架，屬于教唆犯，根據(jù)《刑法》第二十九條：教唆他人犯罪的，應(yīng)當(dāng)按照他在共同犯罪中所起的作用處罰。因此教唆別人綁架可能涉嫌綁架罪。
2020.09.26 258 -
幫朋友擔(dān)保高利貸,必須幫忙還款嗎幫朋有擔(dān)保高利貸，債務(wù)到期朋友不還款的，當(dāng)事人可能要承擔(dān)保證責(zé)任，償還債務(wù)，但對(duì)于高利貸超出法律支持的最高利率部分，無(wú)需償還。
2021.03.31 165 -
請(qǐng)律師幫忙做勞動(dòng)仲裁參與勞動(dòng)仲裁是律師的一項(xiàng)業(yè)務(wù)范圍。是否聘請(qǐng)律師，取決你對(duì)法律的了解程度和你的經(jīng)濟(jì)條件。聘請(qǐng)律師的訴訟費(fèi)是根據(jù)要委托人的訴訟管轄地點(diǎn)、委托人的案件證據(jù)是否充足及復(fù)雜程度工作任務(wù)量的多少再結(jié)合國(guó)家相關(guān)法律機(jī)構(gòu)規(guī)定的案件的委托收費(fèi)來(lái)評(píng)估律師費(fèi)的。
2020.07.28 220
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各位律師幫幫忙吧
勞動(dòng)仲裁是指由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的勞動(dòng)爭(zhēng)議居中公斷與裁決?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》[1]是為了公正及時(shí)解決勞動(dòng)爭(zhēng)議，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系和諧穩(wěn)定而制定的法律，2
2022-10-22 15,340 -
如何？？法律高手幫幫忙?。?！
根據(jù)《婚姻法》第三十三條的規(guī)定：“現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過(guò)錯(cuò)的除外?！蹦阋獙?shí)現(xiàn)離婚的目的，可以采取以下途徑： 1、告訴你的丈夫，之所以現(xiàn)在婚姻得以維持，是基于同情，但同
2022-11-02 15,340 -
不去處理沒(méi)是吧！幫幫忙
酒后駕駛分兩種：酒精含量達(dá)到20mg/100ml但不足80mg/100ml，屬于飲酒駕駛;酒精含量達(dá)到或超過(guò)80mg/100ml，屬于醉酒駕駛。目前，飲酒駕駛屬于違法行為，醉酒駕駛屬于犯罪行為。飲酒駕
2022-10-21 15,340 -
掉了，我能怎么辦？幫幫忙吧........
身份證掉了，我又是外地戶籍，那我必須回戶口所在地才能補(bǔ)辦身份證嗎……按照正常情況，應(yīng)當(dāng)去戶口所在地的派出所辦理掛失、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。現(xiàn)在的新版身份證都是采用的電子相片，那我可不可以在現(xiàn)在居住地的公安局拍照，
2022-10-23 15,340
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身份證掛失父母能幫忙去身份證掛失父母能幫忙去。公民已申領(lǐng)過(guò)二代證及指紋信息的，在外期間不慎丟失身份證，無(wú)法立即返回戶籍所在地補(bǔ)辦的，可委托其同戶內(nèi)直系親屬，到戶籍所在地派出所代為申辦居民身份證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)
4,283 2022.05.11 -
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別人能幫忙注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎營(yíng)業(yè)執(zhí)照的注銷是可以由他人代辦的。委托他人注銷的，需要提供授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證明材料。營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷的流程如下： 1、成立清算小組，對(duì)公司財(cái)務(wù)進(jìn)行清算； 2、然后向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出注銷稅務(wù)登記申請(qǐng)，稅務(wù)會(huì)對(duì)公司進(jìn)行清查后，出具允許注銷意見(jiàn)書(shū)
4,576 2022.05.11 -
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報(bào)失蹤人口后警察會(huì)幫忙查嗎報(bào)失蹤人口后警察會(huì)幫忙查。只要在人口失蹤后，公安機(jī)關(guān)接到相關(guān)報(bào)案后，就會(huì)將失蹤人員的相關(guān)信息錄入全國(guó)失蹤人員信息系統(tǒng)，以后無(wú)論任何時(shí)候都能查詢到。但前提是，人員失蹤后，必須向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民下落不明滿二年的，利害關(guān)系
11,484 2022.04.18
