銀行會(huì)用哪七種中介來(lái)認(rèn)定二套房嗎
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銀行認(rèn)定為二套房的七種情況： 1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房。 2.未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房。 3.個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房。 4.個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房。 5.首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款。 6.婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒有在一起。 7.婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。
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二套房認(rèn)定的情況有：貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認(rèn)定為二套房；個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認(rèn)定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認(rèn)定為二套房。
二套房界定條件——不以房貸發(fā)生為界限，而以家庭為單位(包括本人、配偶和未成年子女)，家庭持有房產(chǎn)數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)界定二套房、三套房。即在購(gòu)房時(shí)，只要當(dāng)前家庭財(cái)產(chǎn)中沒有任何房產(chǎn)，不管之前有無(wú)房貸記錄，都作第一套處理，可以享受國(guó)家有關(guān)優(yōu)惠政策;如果家庭已擁有一套房產(chǎn)，哪怕之前沒有房貸記錄，再購(gòu)房時(shí)就算二套房，不得享受優(yōu)惠政策。
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銀監(jiān)會(huì)執(zhí)法銀監(jiān)會(huì)明確二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)銀監(jiān)會(huì)明確二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是不以房貸發(fā)生為界限擁有一套房產(chǎn)家庭再購(gòu)房即認(rèn)定為第二套。對(duì)于第二套房，將嚴(yán)格按照之前國(guó)務(wù)院的通知要求執(zhí)行，此舉將大幅壓縮住房投資投機(jī)客利用銀行杠桿進(jìn)行炒作的空間，增加炒房成本。
2020.10.16 220 -
哪些是二套房二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是哪些二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年
2020.12.03 159 -
二套房的認(rèn)定1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次貸款購(gòu)房； 5、首次購(gòu)房使用商
2020.09.08 133
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銀行認(rèn)定為二套房的七種情況
銀行認(rèn)定為二套房的七種情況： 1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房。 2.未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房。 3.個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房。 4.個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售
2022-04-15 15,340 -
銀行判定為二套房七種情況
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房 詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。
2023-10-17 15,340 -
新的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中被銀行認(rèn)定為二套房的七種情況及貸款買房政策
新的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中被銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房，根據(jù)新的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成
2022-02-10 15,340 -
在外地買房銀行認(rèn)定為二套房的七種情況
在外地買房銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房【詳解】根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)
2022-02-11 15,340
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01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收取；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
01:08
在中介買房定金怎么退在中介買房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，如購(gòu)房者不愿意繼續(xù)履行購(gòu)房合同，那么定金是可以不予退還的，因?yàn)樵谶@種情況下，合同無(wú)法訂立是購(gòu)房者違約導(dǎo)致的；
23,215 2022.11.25
