女方婚后未還清房貸要離婚怎么辦
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。 如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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離婚時對于沒有還清貸款的房子，要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責任也由雙方共同承擔。但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補償。這種情況下一般需要做一個轉按揭的手續(xù)，剩余的還貸責任由取得房產(chǎn)的一方承擔。按揭貸款購買的商品房，應當將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務，依法進行處理。
如果房貸屬于夫妻共同債務，那要夫妻協(xié)商償還。房貸都會讓獲得房子的一方償還，并補償另一方。分割房產(chǎn)一般有以下的3種處置方式：1、歸邊處理。即房子歸一方，由獲得房子一方補償另一方；2、如果雙方都要房子，可以采用競價方式，價高者得；3、如果雙方都不要房子，可以通過法院拍賣房屋后分割房款。
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房貸未還清離婚怎么辦?房貸購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時房貸的清償由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)具體情況判決雙方房貸清償?shù)膯栴}。房屋屬于個人財產(chǎn)的，以個人財產(chǎn)按揭貸款購買房屋的，為個人債務，由該債務人個人清償，對配偶參與清償?shù)牟糠?，應當予以返還
2021.04.14 170 -
房貸還未還清離婚怎么辦房貸還未還清離婚繼續(xù)還。如果房貸屬于夫妻共同債務的，那么由夫妻協(xié)商償還，一般房貸都是由協(xié)商取得房子的一方進行償還，并給予另一方補償。如果貸款屬于夫妻個人債務的，則由房子的購買人承擔。
2021.01.30 143 -
房貸未還清離婚怎么辦房貸沒有還清，雙方可以先還清房貸再分割房屋。如果房屋只登記在一方名下，那可以將房屋分給登記方，然后對另一方進行補償，再由房屋所有權人繼續(xù)還貸。
2020.03.08 142
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婚后未還清女方的貸款離婚要怎么辦
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同
2022-03-31 15,340 -
離婚后房貸未還清, 一方要有房子怎么辦
離婚后房貸未還清,一方要房子的處理可先由夫妻雙方協(xié)商來決定，房屋歸屬于夫妻中的某一方，得到房子的一方可以支付一部分的經(jīng)濟補償金給另一方，其房貸由雙方協(xié)議清償；協(xié)商無法決定時可以請求人民法院判決決定。
2021-08-10 15,340 -
離婚貸款未還清房子歸女方該怎么辦
將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方： 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉按
2022-05-02 15,340 -
房貸未還清夫妻離婚后房貸怎么辦
不屬于共同債務，產(chǎn)權是誰的就由誰承擔?！痘橐龇ā方忉屓龑Υ诉M行了統(tǒng)一規(guī)定，其第十條這樣規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款
2022-07-06 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應當被作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務，依法進行處理。根據(jù)相關規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權證書上的他項權登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11
