被拒收房租可以采取哪些措施防止被拒收房租
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按期交納房租是承租人的一項(xiàng)主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊其所欠租金，超過(guò)一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過(guò)6個(gè)月的，出租人有權(quán)依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時(shí)按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應(yīng)賠償有關(guān)損失。承租人不應(yīng)以出租人未及時(shí)履行修繕義務(wù)等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類(lèi)情況時(shí)，承租人應(yīng)與出租人及時(shí)協(xié)商解決，達(dá)成由承租人以租金支付修繕費(fèi)用，同時(shí)承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權(quán)依照有關(guān)合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責(zé)任。
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①如果合同有約定，則遵從約定。②主張逾期交房責(zé)任，要求支付租金。②向法院起訴，要求停止侵權(quán)，返還原物。
租戶在通常情況下是不可以拒交租金的。但如果房東存在未按要求交付租賃物、不履行維修義務(wù)等導(dǎo)致租戶的合同主要權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，租戶可以就房東的違約行為拒絕支付租金。
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承租人違法轉(zhuǎn)租，可以采取哪些措施承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋原出租人可以請(qǐng)求撤銷(xiāo)合同。非經(jīng)出租人的同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的租賃合同可以被撤銷(xiāo)。根據(jù)法律規(guī)定可以撤銷(xiāo)的租賃合同還包括： 1、擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的； 2、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 3、無(wú)正當(dāng)理由經(jīng)出租人催告仍拖欠租金累計(jì)達(dá)六
2021.03.28 228 -
承租人非法轉(zhuǎn)租出租人可以采取哪些措施承租人非法轉(zhuǎn)租，出租人能采取的措施是可以解除合同。但如果出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，就視為出租人同意轉(zhuǎn)租行為。
2021.03.05 125 -
哪些情況可以拒絕收房？1、未取得《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》的； 2、開(kāi)發(fā)商無(wú)故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過(guò)三個(gè)月交房的； 3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的； 4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋
2020.08.03 180
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租賃合同到期可以拒不搬離房屋承租人可以采取什么措施
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門(mén)按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-20 15,340 -
租賃合同到期拒不搬離房屋承租人可以采取哪些措施維護(hù)自己的權(quán)益
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門(mén)按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-14 15,340 -
租賃合同到期拒不搬離房屋承租人可以采取什么措
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： （一）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門(mén)按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 （二）承租人通知出
2022-04-24 15,340 -
被騙來(lái)可以采取哪些措施
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，如果在找兼職工作的過(guò)程中被騙，首先應(yīng)該向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，保存被騙的證據(jù)，讓公安機(jī)關(guān)回收損失。受害者有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或人民法院舉報(bào)或起訴侵犯人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)的犯罪事實(shí)或嫌疑人
2021-10-27 15,340
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒(méi)有取得住宅質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過(guò)三個(gè)月才交房的； 3、沒(méi)有得到批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商就對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋
1,022 2022.04.17 -
00:52
法院傳票可以拒收嗎?法院傳票可以拒收。法律規(guī)定受送達(dá)人拒絕接收訴訟文書(shū)的，送達(dá)人可以邀請(qǐng)有關(guān)人員到場(chǎng)，說(shuō)明情況，在送達(dá)回證上記明拒收事由和日期，由送達(dá)人、見(jiàn)證人簽名或者蓋章，把訴訟文書(shū)留在受送達(dá)人的住所，并采用拍照、錄像等方式記錄送達(dá)過(guò)程，即視為送達(dá)。因受送達(dá)
6,581 2022.05.11 -
01:11
租房收據(jù)怎么寫(xiě)租房收據(jù)的內(nèi)容如下：標(biāo)題寫(xiě)在正文上方中間位置，字體稍大。標(biāo)題的寫(xiě)法有兩種。一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫(xiě)上“收條”或“收據(jù)”字樣。另一種是把正文的前三個(gè)字作為標(biāo)題，而正文從第二行頂格處接著往下寫(xiě)。如用“今收到”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標(biāo)題。
7,906 2022.05.11
