中介違約問(wèn)題合同
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當(dāng)事人自行協(xié)商解決中介合同糾紛處理時(shí),是指中介合同違約糾紛的當(dāng)事人,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的約定,通過(guò)擺事實(shí)、講道理,以達(dá)成和解協(xié)議,自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。中介合同違約之后.在履行過(guò)程中,由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛,有了糾紛怎么辦應(yīng)當(dāng)從有利于維護(hù)團(tuán)結(jié)、有利于中介合同履行的角度出發(fā),懷著互讓、互諒的態(tài)度,爭(zhēng)取在較短的時(shí)間內(nèi),通過(guò)協(xié)商求得糾紛的解決。對(duì)于中介合同違約糾紛,盡管可以用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)錢(qián)財(cái),而且也不利于團(tuán)結(jié),不利于以后的合作與往來(lái)。用協(xié)商的方式解決,程序簡(jiǎn)便.及時(shí)迅速,有利于減輕仲裁和審判機(jī)關(guān)的壓力,節(jié)省仲裁、訴訟費(fèi)用,有效地防止經(jīng)濟(jì)損失的進(jìn)一步擴(kuò)大.同時(shí)也有利于增強(qiáng)糾紛當(dāng)事人之間的友誼,有利于貢固和加強(qiáng)雙方的協(xié)作關(guān)系,擴(kuò)大往來(lái),推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由于這種處理方法好,在涉外經(jīng)濟(jì)中介合同違約糾紛的處理中,也相當(dāng)盛行。合同雙方當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決糾紛.應(yīng)當(dāng)遵守以下原則:一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段,強(qiáng)迫對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,更不能以斷絕供應(yīng)、終止協(xié)作等手段相威脅,迫使對(duì)方達(dá)成只有對(duì)方盡義務(wù),沒(méi)有自己負(fù)責(zé)任的“霸王協(xié)議”.二是合法原則。即雙方達(dá)成的和解協(xié)議,其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定,不能損害國(guó)家利益,社會(huì)公共利益和他人的利益。否則.當(dāng)事人之間為解決糾紛達(dá)成的協(xié)議無(wú)效。
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借款合同中違約金條款有如下效力問(wèn)題: 一、在民間借貸合同中,應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人就逾期還款約定違約金,作為承擔(dān)責(zé)任的一種方式,所以違約金條款是有效的。 二、約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
并不是所有的情況都需要支付違約金,《勞動(dòng)合同法》只規(guī)定了出現(xiàn)以下兩種情況勞動(dòng)者才需要支付違約金: 1.勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。 2.勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的,可以設(shè)定違約金,具體的違約金數(shù)額法律沒(méi)有做出限制,需要當(dāng)事人事先明確約定。
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合同中約定解除違約金問(wèn)題在合同解除對(duì)合同中約定的違約金是否主張取決于: 1、對(duì)方有約定的違約事項(xiàng)時(shí),可以主張違約金; 2、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法; 3、約定的違約金低于造成的損失
2022.03.23 330 -
預(yù)約合同違約問(wèn)題預(yù)約合同是指雙方當(dāng)事人有權(quán)利請(qǐng)求對(duì)方履行訂立買(mǎi)賣(mài)合同(本約)的義務(wù),而非請(qǐng)求對(duì)方履行買(mǎi)賣(mài)合同本約之交貨或者付款義務(wù)。預(yù)約合同,通常約定所要訂立買(mǎi)賣(mài)合同(本約)的標(biāo)的物及價(jià)金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),以作為將來(lái)訂立買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù)。簡(jiǎn)而言之,買(mǎi)賣(mài)預(yù)約,是雙方
2020.10.31 499 -
買(mǎi)賣(mài)合同中違約責(zé)任問(wèn)題當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.12 201
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中介合同違約金問(wèn)題
中介合同違約金處理辦法有4種:即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。 當(dāng)事人自行協(xié)商解決中介合同違約糾紛,是指中介合同違約糾紛的當(dāng)事人,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的約定,通過(guò)事實(shí)道理,以達(dá)成
2023-07-08 15,340 -
中介違約金交納的問(wèn)題
中介違約可以按照合同約定要違約金、可以采用訴訟方式要違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。違約方拒絕支付的,當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
2022-11-14 15,340 -
中介違約問(wèn)題怎么處理
中介合同違約金處理辦法有4種:即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。 當(dāng)事人自行協(xié)商解決中介合同違約糾紛,是指中介合同違約糾紛的當(dāng)事人,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的約定,通過(guò)事實(shí)道理,以達(dá)成
2023-06-28 15,340 -
房產(chǎn)中介違約責(zé)任問(wèn)題
中介機(jī)構(gòu)須承擔(dān)的法律責(zé)任 (1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失,承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主,不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫,中介公司自然也
2023-06-28 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同,一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議,一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容,三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
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裝修合同違約如何中止合同裝修合同的履行過(guò)程中,對(duì)方出現(xiàn)了違約行為,是否能夠中止合同需要分情況來(lái)討論。中止合同主要是指,合同一方當(dāng)事人提出暫時(shí)不履行合同約定義務(wù)的請(qǐng)求。而一般情況下,合同依法成立生效之后對(duì)雙方都具有約束力。因此,如果對(duì)方出現(xiàn)了一般的違約行為,不影響合
774 2022.06.22 -
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合同中違約金怎么寫(xiě)合同違約金可以按照以下方法來(lái)寫(xiě)的: 1、一方當(dāng)事人未按照合同履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)構(gòu)成違約,然后向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金; 2、雙方當(dāng)事人可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,在一方當(dāng)事人違約后,應(yīng)當(dāng)按照計(jì)算方法來(lái)計(jì)算出違約金,然后根
723 2022.04.25






