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房子是我老公的名字婚后加我的名字和我的名字有什么區(qū)別嗎?

2022-04-05 20:12

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2022-04-05回復

婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產證加名或者進行婚前財產公證,比較保險的方式是各方簽署協(xié)議,對于產權份額及分割方式等進行明確,進而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別,除另有約定外,原則上婚后購買的房產屬于夫妻共同財產,但對外而言,房屋產權以登記為準,因此是否有名字在房屋轉讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字,那么理論上他(她)要賣房時,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情況被賣了房。 不管婚后購買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否,在離婚時均可以按照夫妻雙反該共同財產來進行分割。

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房產證上加名,屬于一方對另一方的贈與,婚前或婚后加名,從法律效力上來說并無區(qū)別?;榍凹用患{契稅等不菲的稅費,婚后加名一般是不收費用的,只需交納一定的工本費即可,不需要交納契稅等稅費。

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