什么是房產(chǎn)證5年購房過戶最劃算
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可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
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房屋贈與過戶最劃算。贈與過戶需要繳納3%的契稅、0.05%的印花稅；買賣過戶需要繳納1.5%的契稅、0.05%的印花稅、差價5.5%（未滿5年）的營業(yè)稅、房款1%的個人所得稅；繼承過戶（權(quán)利人去世后方可采用）需要繳納1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅。
根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定來看，將房屋以無償贈與的方式過戶給子女對當(dāng)事人來說，是比較有利的，當(dāng)事人雙方不需要繳納個人所得稅。
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房產(chǎn)過戶給子女最劃算哪種方式最繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。但是因為這種方式需要父母一方去世的情況下才能實現(xiàn)，因此現(xiàn)實的可操作性并不是很強(qiáng)。因此推薦 1、五
2020.01.18 909 -
房產(chǎn)過戶給子女哪種方式最劃算？根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定來看，將房屋以無償贈與的方式過戶給子女對當(dāng)事人來說，是比較有利的，當(dāng)事人雙方不需要繳納個人所得稅。
2020.04.25 648 -
長輩如何過戶房產(chǎn)給子女最劃算長輩以贈與的方式過戶房產(chǎn)給子女最劃算。贈與過戶需繳3%的契稅、0.05%的印花稅；買賣過戶需繳1.5%的契稅、0.05%的印花稅、差價5.5%（未滿5年）的營業(yè)稅、房款1%的個人所得稅；繼承過戶需繳1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5
2020.08.16 311
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房產(chǎn)證辦滿5年怎么過戶最劃算
可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證5年到期后過戶哪種最劃算
可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)證5年后過戶哪種方式最劃算
可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)證滿5年，過戶哪種方式最劃算
可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人
2022-04-16 15,340
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房產(chǎn)過戶稅費怎么算房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
00:57
無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進(jìn)行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17 -
00:51
借名購房怎么過戶借名買房可以通過贈與的方式，將房子過戶到自己名下。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定可知，借名買房當(dāng)事人想要通過贈與方式，拿回自己房屋的所有權(quán)的程序如下：1、贈與人需要與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同；2、受贈人再憑借原房屋所有權(quán)證、贈與書等必要材料，繳
3,438 2022.04.15
