土地確權后還能確新建房子嗎
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最近，想必在農村的朋友們討論最多的就是農村土地確權的問題了，然而土地確權確的不僅是土地承包權，最重要的是確農村宅基地的權?？墒?，宅基地確權了就一定是你的嗎現在農村大多數家庭都有超過一處的宅基地，在以前只要是自己名下的土地，想蓋房子隨便蓋，只要有錢就可以。可是現在不一樣了，土地確權的時候想要翻蓋老房子、重修新房子村干部一定會阻止你。可原因無非就是農村宅基地也要確權，這些沒有經過審批私自建設的房屋將很有可能被拆掉還有那么農民就必須要知道在那些情況下，你的宅基地才會被無償收回這樣才能避免因村集體或者上級政府的違法行為導致農民利益受損了。首先，在舊城改造需要調整的宅基地，那么在改造范圍內的宅基地就會被無償收回。其次，法律規(guī)定，一戶是只能有一塊宅基地，也就是所謂的“一戶一宅”，因此如果一個農村家庭有超過一處以上的宅基地，超過的部分就由政府無償收回。還有一點，農村“五保戶”騰出的宅基地，為什么呢因為五保戶去世之后沒有繼承人，宅基地當然收歸集體了。最后一點，經過批準的宅基地，在兩年之內仍未按照規(guī)定用途使用的，將被無償收回。最后很重要，為進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)建設需要占用的宅基地，將被無償收回。最后在這里提醒廣大農民朋友們注意一點，農村宅基地的收回必須要經過一定的程序。并且是否收回，村委會沒有決定權，如果村委會在沒有經過縣級的土地行政管理部門授權，強行收回農民宅基地的，國家鼓勵農民通過法律途徑正當維權
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根據我國相關法律規(guī)定，只要符合申請建住宅的條件，合理使用的土地，并且符合土地利用的總體規(guī)劃，通過有關機關進行批準后就可以建房了。建房程序：提出申請；村組會評；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行審核；發(fā)放相關證書；放線施工；竣工驗收及登記發(fā)證。
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土地確權后可以建房嗎土地確權后是否還能建房，要看是否符合建房條件。土地確認后，如果符合鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，符合建房條件，盡量使用村內原有宅基地和閑置土地，經有關機關批準后即可建房。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農村村民建房，應當符合鄉(xiāng)土地利用總體
2022.04.16 2,069
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土地確權之后還能建房子嗎
最近，想必在農村的朋友們討論最多的就是農村土地確權的問題了，然而土地確權確的不僅是土地承包權，最重要的是確農村宅基地的權?？墒牵卮_權了就一定是你的嗎現在農村大多數家庭都有超過一處的宅基地，在以前
2022-04-01 15,340 -
土地確權后還能舊地建房嗎
不能。因為1953年政府頒發(fā)的《土地房屋所有權權證》確認私人對土地享有所有權，但是到公社化及1962年四固定時，私人對土地沒有所有權，只有使用權，而該土地在公社化或四固定時政府已將該土地分給鄰村，那么
2022-03-17 15,340 -
土地確權還能建房嗎？
土地確認后還可以蓋房子。建房戶提出申請后，填寫建房申請表；村民委員會簽署意見，加蓋公章，鎮(zhèn)政府進行初審；張榜公布初審意見，報縣級機關聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房保證費，頒發(fā)建設工程許可證；鎮(zhèn)政府現場
2021-11-07 15,340 -
土地確權后土地又能建房嗎
只要符合申請建房的條件，擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經有關批準機關批準后即可建房。農村建房程序：（1）申請 （2）村組會議評價 （3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核（4）頒發(fā)證書（5）張榜公布（
2021-11-27 15,340
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房子確權還能改戶主嗎房子確權后，只要攜帶材料到有關部門進行手續(xù)的辦理，就能改戶主。 確權登記的是戶主的名字，如果父母是戶主，就會登記在父母名下，當然一個家庭用一個人的名字就可以，沒有什么區(qū)別。 但是，國家為了各部門之間工作的一致性，才用戶主的名字。如果需要更改
19,126 2022.04.17 -
00:58
土地確權后遇到征地怎么辦土地確權后遇到征地的處理如下： 1、確定拆遷的性質，究竟是為了商業(yè)開發(fā)還是為了公共利益； 2、確認被征收的土地的性質，是國有土地還是集體土地； 3、對自己定位，確定自己究竟是所有權人還是使用權人，提供能證明自己身份的土地證，房產證或是土地承
2,210 2022.05.11 -
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土地確權多出的地收費土地確權后多出的地不收費。農村土地確權后，多余的土地屬于集體所有。農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。不會再額外收取費用。根據相關法律規(guī)定可知，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由
5,317 2022.05.11
