土地確權(quán)后新建的房子還能建嗎
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最近，想必在農(nóng)村的朋友們討論最多的就是農(nóng)村土地確權(quán)的問題了，然而土地確權(quán)確的不僅是土地承包權(quán)，最重要的是確農(nóng)村宅基地的權(quán)?？墒?，宅基地確權(quán)了就一定是你的嗎現(xiàn)在農(nóng)村大多數(shù)家庭都有超過一處的宅基地，在以前只要是自己名下的土地，想蓋房子隨便蓋，只要有錢就可以?？墒乾F(xiàn)在不一樣了，土地確權(quán)的時候想要翻蓋老房子、重修新房子村干部一定會阻止你?？稍驘o非就是農(nóng)村宅基地也要確權(quán)，這些沒有經(jīng)過審批私自建設(shè)的房屋將很有可能被拆掉還有那么農(nóng)民就必須要知道在那些情況下，你的宅基地才會被無償收回這樣才能避免因村集體或者上級政府的違法行為導(dǎo)致農(nóng)民利益受損了。首先，在舊城改造需要調(diào)整的宅基地，那么在改造范圍內(nèi)的宅基地就會被無償收回。其次，法律規(guī)定，一戶是只能有一塊宅基地，也就是所謂的“一戶一宅”，因此如果一個農(nóng)村家庭有超過一處以上的宅基地，超過的部分就由政府無償收回。還有一點，農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地，為什么呢因為五保戶去世之后沒有繼承人，宅基地當然收歸集體了。最后一點，經(jīng)過批準的宅基地，在兩年之內(nèi)仍未按照規(guī)定用途使用的，將被無償收回。最后很重要，為進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地，將被無償收回。最后在這里提醒廣大農(nóng)民朋友們注意一點，農(nóng)村宅基地的收回必須要經(jīng)過一定的程序。并且是否收回，村委會沒有決定權(quán)，如果村委會在沒有經(jīng)過縣級的土地行政管理部門授權(quán)，強行收回農(nóng)民宅基地的，國家鼓勵農(nóng)民通過法律途徑正當維權(quán)
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土地確權(quán)后，只要符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準后是可以建房的。
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，只要符合申請建住宅的條件，合理使用的土地，并且符合土地利用的總體規(guī)劃，通過有關(guān)機關(guān)進行批準后就可以建房了。建房程序：提出申請；村組會評；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行審核；發(fā)放相關(guān)證書；放線施工；竣工驗收及登記發(fā)證。
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土地確權(quán)后還能建房么土地確權(quán)后，只要符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準后是可以建房的。
2020.05.18 119 -
土地確權(quán)后還可以建房嗎土地確權(quán)后，只要符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準后是可以建房的。
2020.06.09 120 -
土地確權(quán)后可以建房嗎土地確權(quán)后是否還能建房，要看是否符合建房條件。土地確認后，如果符合鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，符合建房條件，盡量使用村內(nèi)原有宅基地和閑置土地，經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準后即可建房?！吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民建房，應(yīng)當符合鄉(xiāng)土地利用總體
2022.04.16 2,069
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土地確權(quán)之后還能建房子嗎
最近，想必在農(nóng)村的朋友們討論最多的就是農(nóng)村土地確權(quán)的問題了，然而土地確權(quán)確的不僅是土地承包權(quán)，最重要的是確農(nóng)村宅基地的權(quán)?？墒?，宅基地確權(quán)了就一定是你的嗎現(xiàn)在農(nóng)村大多數(shù)家庭都有超過一處的宅基地，在以前
2022-04-01 15,340 -
土地確權(quán)后還能舊地建房嗎
不能。因為1953年政府頒發(fā)的《土地房屋所有權(quán)權(quán)證》確認私人對土地享有所有權(quán)，但是到公社化及1962年四固定時，私人對土地沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，而該土地在公社化或四固定時政府已將該土地分給鄰村，那么
2022-03-17 15,340 -
土地確權(quán)還能建房嗎？
土地確認后還可以蓋房子。建房戶提出申請后，填寫建房申請表；村民委員會簽署意見，加蓋公章，鎮(zhèn)政府進行初審；張榜公布初審意見，報縣級機關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房保證費，頒發(fā)建設(shè)工程許可證；鎮(zhèn)政府現(xiàn)場
2021-11-07 15,340 -
土地確權(quán)后土地又能建房嗎
只要符合申請建房的條件，擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有關(guān)批準機關(guān)批準后即可建房。農(nóng)村建房程序：（1）申請?。?）村組會議評價 （3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核（4）頒發(fā)證書（5）張榜公布（
2021-11-27 15,340
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00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當根據(jù)實際情況進行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機關(guān)不批準的，即使土地是當事人的，也不
8,797 2022.05.11 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11
