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未成年子女單獨購房能貸款嗎

2023-08-29 18:00

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據(jù)中國人民銀行《個人住房擔保貸款管理試行辦法》第四條規(guī)定:“銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力自然人”因此未成年子女單獨購房不能進行銀行貸款。只有未成年子女和其父母(或其中一方)共同在購房合同上簽名且由未成年人法定監(jiān)護人作為貸款申請人向銀行提出貸款申請并辦理為孩子代為還款及承擔連帶還款責任的公證才有可能申請到銀行貸款。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

一般來說未成年的孩子不可以辦獨立的戶口本,未成年人的戶口必須跟隨父親或者母親,不能單獨立戶。公民立戶應提供家庭成員有親屬關系和居住條件的證明,持戶口簿、居民身份證向居住地公安派出所申請辦理。

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未成年子女買房不限購,具體依據(jù)當?shù)刭彿空叽_定。未滿18周歲且屬于非完全民事行為能力的未成年人需由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣交易,16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人可以獨立完成房屋買賣交易。

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