房屋租賃中解除或者變更合同條件
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根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?中華人民共和國建設(shè)部令第42號《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應(yīng)當由責任方負責賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當予以賠償?！?/p>
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解除房屋租賃合同的條件： 1、當事人協(xié)商一致； 2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 3、當事人延遲履行債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 4、一方明確表示不履行主要債務(wù)。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條第一款第一項、第二項規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
解除房屋租賃合同的條件是： 1、因不可抗力； 2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 4、一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
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房屋租賃合同的解除條件？解除房屋租賃合同的條件有： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行等。
2021.04.26 295 -
房屋租賃合同變更要哪些條件房屋租賃合同變更需要的條件是： （一）出租人與承租人雙方就合同變更事宜達成一致； （二）該變更行為不得超出原房屋租賃合同的關(guān)系； （三）變更履行應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。
2021.01.18 128 -
房屋租賃合同法定解除條件房屋租賃法定解除條件有：當事人可以協(xié)商一致解除合同。當事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件，也可以經(jīng)過協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。
2021.04.20 128
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什么情況下房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同
根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?中華人民共和國建設(shè)部令第42號《城市房屋
2022-02-20 15,340 -
什么情況下，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同？
根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。” 中華人民共和國建設(shè)部令第42號《城市房屋
2022-04-21 15,340 -
什么情況下房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同?
根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?中華人民共和國建設(shè)部令第42號《城市房屋
2022-04-18 15,340 -
什么情況下房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同的
根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?中華人民共和國建設(shè)部令第42號《城市房屋
2022-04-20 15,340
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01:23
項目變更或解除的條件是什么根據(jù)最新實行的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，項目變更或者解除的條件有： 1、雙方當事人協(xié)商達成一致，則可以變更合同； 2、雙方當事人協(xié)商達成一致，也可以可以解除合同；一方當事人可以事先約定另一方當事人解除合同需構(gòu)成的條件，當解除合同的條件發(fā)
1,854 2022.04.17 -
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
01:20
允許變更和解除合同的條件首先因為合同是雙方當事人意思自治的體現(xiàn)，因此合同法明確規(guī)定了，在合同履行過程中，只要雙方愿意就可以變更，甚至是解除合同。換句話說，允許變更或者解除合同的第一種條件，就是經(jīng)過雙方的合意。只要雙方愿意，同時合同尚未履行完畢，就可以變更甚至是解除
1,669 2022.04.17
