房產(chǎn)證資料不足辦理貸款買房有什么風(fēng)險(xiǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在貸款過程中，借款人往往因?yàn)橘Y料不齊往返于銀行，部分借款人因?yàn)橄犹闊┒艞壛速J款申請，而一部分因?yàn)樘峁┎涣送暾馁Y料而被否決，所以在貸款前務(wù)必弄清楚貸款所需資料的要求，節(jié)約時(shí)間的同時(shí)提高效率 流水不足 銀行流水被作為借款人還款能力的重要參考依據(jù)，目前多數(shù)銀行在審貸要求中對流水的每季結(jié)息金額作了具體要求，流水結(jié)息不達(dá)標(biāo)的借款人不予準(zhǔn)入。 征信記錄查詢次數(shù)頻繁 征信記錄近6個(gè)月查詢次數(shù)頻繁表明借款人近期對資金的需求比較大，存在潛在風(fēng)險(xiǎn) 資料虛假 不論以任何原因任何形式在貸款過程中提供虛假資料的，一旦銀行發(fā)現(xiàn)，是直接拒絕的，不但無法申請貸款了，還有可能上"黑名單 涉及禁入行業(yè) 鋼貿(mào)、化工、水泥、等產(chǎn)能過剩行業(yè)以及房地產(chǎn)、投資、娛樂、高污染、高耗能等限制性禁入行業(yè)，凡涉及這些行業(yè)的貸款是很難審批的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、辦理登記申請的事宜，對于那些尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)，比如有繼承的不動(dòng)產(chǎn)，以及遺贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人需要到本地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所提出登記申請。 2、需要提交自己的材料。包括本人的身份證明，準(zhǔn)備好不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，以及一個(gè)來源證明。 3、提交申請的時(shí)候需要填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請表，填寫完畢交給登記部門。 4、材料和填寫的表格全部做好以后，登記機(jī)構(gòu)會(huì)先檢查您的表格和基本的證明，如無問題，登記機(jī)構(gòu)就會(huì)受理。 5、登記機(jī)構(gòu)接到申請以后，開始進(jìn)行產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)。 6、無論是個(gè)人申請，還是企業(yè)申請，不動(dòng)產(chǎn)登記證都需要嚴(yán)格審查。通過之后開始制作證件。會(huì)電話通知收取不動(dòng)產(chǎn)登記證，取證的時(shí)候需要簽字確認(rèn)，這樣就辦理完畢。
這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是不大的，買房辦理按揭銀行會(huì)先進(jìn)行評估的，到時(shí)候銀行會(huì)直接將尾款打到賣方的賬戶，而且一般都是收到尾款后才去物業(yè)辦理交接手續(xù)交房。 針對對方辦理貸款的時(shí)限給予約定，就是簽訂合同后多久內(nèi)，必須提交銀行的資料，辦理貸款手續(xù)，否則要承擔(dān)違約責(zé)任，不能無限期拖著。
-
貸款房辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要什么材料不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需提交以下材料： 1、購房合同原件1份。 2、身份證復(fù)印件1份。 3、購買商品房登記申請表。 4、圖紙?jiān)?5、物業(yè)專項(xiàng)維修基金原件1份。 6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明原件1份。 7、不動(dòng)產(chǎn)登記申請審批表原件1份。 8、預(yù)告登記證明原件
2020.06.14 723 -
代辦房產(chǎn)證有什么風(fēng)險(xiǎn)如果是正規(guī)中介的話不會(huì)出現(xiàn)問題．如果出現(xiàn)問題的你可以直接起訴．一般房產(chǎn)證落入他人手里可以辦理抵押貸款．也可以作為交易使用．如果發(fā)生這些問題，首先，你可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理產(chǎn)證掛失，其次，用房產(chǎn)證辦理任何手續(xù)都必須本人到場，親自辦理相關(guān)簽字手續(xù)
2020.05.14 2,615 -
買房房屋不公證有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)?僅公證房屋買賣未辦理過戶的法律風(fēng)險(xiǎn)有：可能存在房屋買賣合同無效的風(fēng)險(xiǎn)；可能面臨出賣人反悔出售房屋的風(fēng)險(xiǎn)；可能出現(xiàn)一房二賣的風(fēng)險(xiǎn)；可能出現(xiàn)房屋被法院凍結(jié)查封的風(fēng)險(xiǎn)。
2021.02.19 258
-
房產(chǎn)抵押貸款資料不足要怎么辦
在貸款過程中，借款人往往因?yàn)橘Y料不齊往返于銀行，部分借款人因?yàn)橄犹闊┒艞壛速J款申請，而一部分因?yàn)樘峁┎涣送暾馁Y料而被否決，所以在貸款前務(wù)必弄清楚貸款所需資料的要求，節(jié)約時(shí)間的同時(shí)提高效率 流水不
2022-04-13 15,340 -
借名買房，貸款買房有什么風(fēng)險(xiǎn)
名義產(chǎn)權(quán)人反悔。而出資人又不能充分證明雙方之間的委托代理事實(shí)，想取得房屋產(chǎn)權(quán)或就會(huì)很困難。銀行貸款合同提前解除。名義產(chǎn)權(quán)人私下賣房，不經(jīng)過你的同意就把房子賣出。借名買房合同無效。過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。1、登
2021-06-03 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款資料不足會(huì)有什么后果？
在貸款過程中，借款人往往因?yàn)橘Y料不齊往返于銀行，部分借款人因?yàn)橄犹闊┒艞壛速J款申請，而一部分因?yàn)樘峁┎涣送暾馁Y料而被否決，所以在貸款前務(wù)必弄清楚貸款所需資料的要求，節(jié)約時(shí)間的同時(shí)提高效率 流水不
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款資料不足會(huì)有什么后果
在貸款過程中，借款人往往因?yàn)橘Y料不齊往返于銀行，部分借款人因?yàn)橄犹闊┒艞壛速J款申請，而一部分因?yàn)樘峁┎涣送暾馁Y料而被否決，所以在貸款前務(wù)必弄清楚貸款所需資料的要求，節(jié)約時(shí)間的同時(shí)提高效率 流水不
2022-03-25 15,340
-
01:09
用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明，結(jié)婚證或民政局
1,887 2022.05.11 -
01:09
購買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
00:55
辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,225 2022.05.11
