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女方想要賣房子離婚女方如何處理房子

2023-03-20 16:43

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原共同財產的房產在夫妻雙方名下,銀行貸款在男方名下。根據離婚協(xié)議,房產歸男方所有,現男方欲賣房如何處理? 在這種情況下,若將房產登記變更為男方名下,再售房顯然手續(xù)較為煩瑣。因此,只需女方配合男方進行售房即可。因此,只要男方和女方達成一個協(xié)議,約定女方只是配合售房,售房過程中的一切稅費以及據此產生的權利義務均由男方承擔即可。另外,在協(xié)議中,男女雙方也可以約定由男方在收到下家售房款的一定期限內,將男方依離婚協(xié)議應付給女方的補償款一次付清。

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章法律師

廣東律參律師事務所

女方離婚后想要孩子可以與男方協(xié)商變更孩子的撫養(yǎng)權,如協(xié)議不成,可通過訴訟請求人民法院判決變更孩子的撫養(yǎng)權,有下列情形的法院會支持變更撫養(yǎng)權的訴訟請求: 1、與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的; 2、與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務或有虐待子女行為,或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的; 3、十周歲以上未成年子女,愿隨另一方生活,該方又有撫養(yǎng)能力的; 4、有其他正當理由需要變更的。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

可以先協(xié)商溝通處理,不行再向法院起訴解決,孩子撫養(yǎng)權一般綜合衡量雙方經濟條件、居住條件、教育水平、是否有不良嗜好、孩子的年齡等因素,也考慮孩子目前是跟誰生活的,具體而言兩周歲以內的小孩一般會判決隨女方,除此之外,根據有利于子女健康成長的原則判決撫養(yǎng)權歸誰,10周歲以上的,征求小孩的意見,不撫養(yǎng)小孩一方需要支付撫養(yǎng)費,“撫養(yǎng)費”一般包括子女生活費、教育費、醫(yī)療費等費用,撫養(yǎng)費的數額,一般根據孩子的實際需要、雙方的負擔能力和當地的實際生活水平綜合確定。

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