父母房產證上過戶父母名字
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具體應與父母協(xié)商，登記在父母名下的房產屬于父母的財產，協(xié)商一致的，即可到房地產管理部門辦理過戶手續(xù)。確定要購買的房屋后，買方需要與賣方協(xié)商、簽定合同。在合同中應根據(jù)您與賣方協(xié)商的內容，詳細、清楚地寫明買賣雙方及有關第三方的權利和義務，明確付款方式、辦理產權過戶的時間、房屋交付的時間和方法以及安全交易條款，合同中還應明確規(guī)定對于違約行為所應承擔的責任和發(fā)生糾紛后的法律解決途徑。由中介公司代理買賣的，買賣雙方還應與中介公司簽定居間擔保合同，并明確中介方應承擔的居間擔保責任以及中介方在交易過程中應提供的服務內容。該合同在房產交易中心和中介處均可免費領取。在簽訂合同之后，需申請辦理銀行按揭貸款的應在辦理產權過戶手續(xù)前辦理銀行的申請貸款手續(xù)。銀行會對交易房產進行評估，以衡定可放貸金額。在銀行確定放貸金額并與買方簽訂合同之后，購房者根據(jù)評估公司出具的評估房價繳納相應的稅費（評估公司可在房產交易中心二樓國稅窗口抽簽選定），繳稅后，買方和房主到房交易中心一樓辦理過戶事宜，并辦理房產證。之后到二樓土管部門辦理土地證。領證后，到銀行辦理抵押登記，抵押完畢后銀行接收資料錄入及發(fā)放按揭貸款。在資料齊全的情況下，房管所根據(jù)房產檔案資料核實房屋產權狀態(tài)是否清晰，在房屋產權狀態(tài)清晰的情況下，房管所受理辦證申請，受理后30個工作日內出證。在進行二手房交易時，需要檢查中介的證件、房屋產權屬性等方面內容。在辦理房產交易手續(xù)時，可以向鄞州區(qū)住建局房產交易中心等相關部門進行咨詢。附：二手房交易的當事人雙方需提供的相關材料賣方需提供的材料：1、產權人身份證(非戶籍人士還應提供暫住證)2、戶口本3、房屋所有權證4、原購房發(fā)票(復印件)、原購房合同5、共有產權人聲明6、結婚證復印件7、產權人印章8、土地使用權證9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產房、經濟適用房等房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續(xù)。
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有買賣房屋和房屋贈與這2種方法。例如：1、買賣房屋。帶著房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記；2、房屋贈與。在房產證上加父母名字可以把房屋的部分產權贈與給父母即可。
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房產證上可以加父母名字嗎房產證上是可以加父母名字的。在房產證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權人一共有三種方式，分別是析產登記、買賣房屋或是房地產贈與。房產證加名可分為兩種情況： 1、有房無貸。
2022.06.11 956 -
房產證上能加上父母的名字嗎？在房產證上是可以加父母名字的。 在房產證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權人一共有三種方式，分別是析產登記、買賣房屋或是房地產贈與。 而房產證上加父母名字有房屋贈與與買賣
2021.02.27 409
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房產證是父母的名字, 父親過戶給父親
關于房子問題，這要看過戶到你父親名下時，是什么時間？你爺爺是否立有遺囑？另外，過戶給你父親的時候，你父親的弟、妹是否都簽字了？請你說明。 關于你奶奶贍養(yǎng)的問題，我們國家法律是有明確規(guī)定的，子女有贍養(yǎng)父
2022-03-27 15,340 -
房產證是父母的名字怎么過戶給自己父母
具體應與父母協(xié)商，登記在父母名下的房產屬于父母的財產，協(xié)商一致的，即可到房地產管理部門辦理過戶手續(xù)。確定要購買的房屋后，買方需要與賣方協(xié)商、簽定合同。在合同中應根據(jù)您與賣方協(xié)商的內容，詳細、清楚地寫明
2022-03-22 15,340 -
房產證上是父母的名字
怎樣繼承房產是看情況的，如果父母在世的話，可以通過立遺囑或贈與的方式將房產留給子女父母不在世的話，得區(qū)分共同還是個人財產，得通過辦理繼承權公證或贈與公證才能到房管部門辦理過戶手續(xù)，繼承的話，如果子女都
2022-04-04 15,340 -
母親去世房產證怎么過戶給我父母名字
公證處辦理繼承權公證，然后去稅務機關辦理免稅和繳稅手續(xù)，再去房產登記機構辦理過戶。由于該房產可能是夫妻共同財產，你父親也要去辦理繼承權公證，就算你父親放棄繼承權，房子一半也是你父親的。過戶后，你父親的
2022-06-23 15,340
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房產證加父母名字要交稅嗎房產證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：
5,864 2022.05.11 -
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如何過戶父母房產目前來看，父母將房產過戶給子女的方式主要有買賣，繼承，無償贈與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就進行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同的。那么房產過戶
1,148 2023.01.04 -
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如何把房產過戶到父母名下親屬之間房產過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產繼承為例，房產繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權公證的，先向公證機關申請辦理繼
3,110 2022.04.17
