如何過戶父母房產(chǎn)

2023-01-04 1,148

視頻內(nèi)容

目前來看，父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有買賣，繼承，無償贈與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就進行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同的。那么房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程自然也是不一樣的。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下這四個方面： 1、首先由交易雙方當事人簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到房管局填寫申請表，遞交相關的申請材料； 3、交易雙方要按照房管局給的回執(zhí)單上的日期繳納交易的稅費； 4、等待領取新的房產(chǎn)證。一般情況稅費交納完畢以后就可以領取新的房產(chǎn)證了。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

孩子死亡父母如何過戶房產(chǎn)證
不管房產(chǎn)是因為什么原因要進行過戶，肯定都需要當事人攜帶相關的材料提交到房管所以后，房管所才會根據(jù)實際情況對房子的產(chǎn)權問題進行更名的。但是遺產(chǎn)過戶是需要一些手續(xù)的，只要手續(xù)合格了，遺產(chǎn)過戶將會省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什么手

2024-06-13 46
法律規(guī)定房產(chǎn)如何過戶給父母
房產(chǎn)過戶給父母的方法具體如下： 1、采取買賣方式過戶的，就可以直接向不動產(chǎn)登記機關提出過戶申請； 2、在提交相關材料和繳納稅費后，就可以辦理過戶登記了，就可以把房產(chǎn)過戶給父母。房子過戶的流程具體如下： 1、首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在

2024-05-31 48
房產(chǎn)未過戶父母死亡如何繼承遺產(chǎn)
2、辦理繼承手續(xù)也很簡單，去公證處辦理。 3、然后辦理房產(chǎn)繼承過戶，費用很低。 4、越早辦理越好，這樣對以后房產(chǎn)出售也很好。

2024-06-01 59

專業(yè)問答更多>>

父母一方死亡，房產(chǎn)如何過戶？
可起訴要求繼承遺產(chǎn)，獲得判決后可辦理房產(chǎn)證，如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權繼承遺產(chǎn)，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn)，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到

2022-02-19 15,340
父母留下的遺產(chǎn)房如何過戶
辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人時，申請人需要向登記機構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請書》、房地產(chǎn)權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復印件。繼承過戶的程序 (一)辦理房產(chǎn)證過戶

2022-11-29 15,340
父母要過戶房產(chǎn)產(chǎn)權，父母去世，房產(chǎn)過戶怎么辦
父母去世后，可以通過繼承辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。1、先到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；三、最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事處辦理房產(chǎn)證

2021-11-19 15,340
婚前父母房產(chǎn)，離婚時如何過戶
一、子女結(jié)婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的共同財產(chǎn)

2023-07-27 15,340

法律短視頻更多>>

00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下
親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權公證的，先向公證機關申請辦理繼

3,110 15,340
01:03
父母過世如何繼承房產(chǎn)
需要確定是否有立下遺囑，對房產(chǎn)進行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認定。根據(jù)我國

1,364 15,340
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

2,798 15,340