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國有土地征收和房屋拆遷賠償標準

2022-09-23 19:39

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國有土地征收,現(xiàn)在指的是對國有土地上房屋的征收與補償,基本上與你的土地使用權(quán)還有多長時間是沒有關(guān)系的,一般征收都會有征收補償?shù)脑u估價格。如果地大于房,會有專門的補償。各地拆遷補償標準不同,同一地不同拆遷項目的補償標準,也往往是不同的。 從實務來看,每個拆遷項目通常都有一個拆遷補償安置方案,拆遷人也會與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議,按前述方案和協(xié)議確定具體拆遷補償安置標準。

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對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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