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國有土地征收期間房屋拆遷標準

2022-04-19 10:38

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國有土地征收,現在指的是對國有土地上房屋的征收與補償,基本上與你的土地使用權還有多長時間是沒有關系的,一般征收都會有征收補償的評估價格。如果地大于房,會有專門的補償。各地拆遷補償標準不同,同一地不同拆遷項目的補償標準,也往往是不同的。 從實務來看,每個拆遷項目通常都有一個拆遷補償安置方案,拆遷人也會與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議,按前述方案和協議確定具體拆遷補償安置標準。

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對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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