房子不滿兩年過戶了怎么辦
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不滿兩年的房子辦理過戶的手續(xù)和房子滿兩年辦理過戶的手續(xù)一樣，只是繳納的稅費(fèi)不同。 1、簽訂合同。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方本人簽字(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、提交申請。申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、繳納稅費(fèi)。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 4、房產(chǎn)過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。
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房產(chǎn)證不滿兩年怎么過戶房產(chǎn)證不滿兩年過戶后續(xù)如下： １、簽訂合同時(shí)須把合同的條款和違約條款寫清楚，必須賣方本人簽字； ２、材持相關(guān)材料到房產(chǎn)局填寫申請表和存量合同，存量合同金額要與合同的金額一致； ３、房產(chǎn)局審核資料后發(fā)放回執(zhí)單，說明繳納稅金的日期； 4、繳納稅
2022.04.17 2,532 -
房主房產(chǎn)證不滿兩年過戶怎么辦理房主房產(chǎn)證不滿兩年過戶的辦理需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地
2020.05.17 187 -
不滿兩年的房子可以過戶嗎在有房產(chǎn)證的情況下，房產(chǎn)證不滿兩年可以過戶。房屋過戶對于房產(chǎn)證拿到的時(shí)間沒有限制，但要求當(dāng)事人是房屋所有權(quán)的登記人，并且房屋不存在權(quán)屬爭議，房屋可以轉(zhuǎn)讓。不能過戶的情況：1、雖然以出讓方式取得了土地使用權(quán)，但是不符合法律規(guī)定的；2、已被司法
2022.04.16 3,080
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房子不滿兩年過戶費(fèi)怎么算
屬于非普通房，不管是否滿2年都要繳納營業(yè)稅和個稅，買方不管是否首次買都不享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠、根據(jù)評估價(jià)格、面積后對號入座: 1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方繳納; 2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許
2022-02-10 15,340 -
二手房過戶不滿兩年怎么辦
如果該二手房不足兩年： 1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%； 指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、
2022-03-14 15,340 -
未滿兩年的房子過戶過戶費(fèi)
未滿兩年的的房子過戶過戶費(fèi)如下： 一、契稅:房款的1.5%；面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。（一般由買方繳納，雙方另有約定除外） 二、印花稅:
2021-09-29 15,340 -
的房子，滿兩年，不滿兩年，現(xiàn)在想賣房子，過戶費(fèi)幾個點(diǎn)
買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，
2022-10-19 15,340
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
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房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15
