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父母戶口遷入以后房子能過戶給子女嗎

2022-09-16 11:23

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天津在線咨詢顧問團

2022-09-16回復

涉及情況很多,需要具體情況具體分析。例如,父母買的房屋過戶給子女流程。有三種方式,一是遺產(chǎn)繼承。二是贈與,三是直接買賣過戶。 我國現(xiàn)階段還沒有開始執(zhí)行遺產(chǎn)稅,但是后期執(zhí)行的幾率以逐漸增大。如果交納遺產(chǎn)稅的話,遺產(chǎn)繼承是最省錢的。不過不能馬上過戶,得等到遺產(chǎn)邀約條件成立。 如果要馬上過戶的話,贈與還是最合適的。相對直接買賣交易來說又能省很多錢,但是需要完備的手續(xù)。但是這個因地區(qū)不同有所差異,你可以直接去當?shù)毓C機關咨詢。 直接買賣過戶時最省時間的,手續(xù)也相對簡單,但是費用相對時最高的。離婚的話,父母沒有明確過戶給子女的話,子女的配偶也有權分割。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

能。房屋過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式,其中繼承是最劃算、最省錢的,但是繼承必須發(fā)生在父母過世之后。因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅,只需要繳納公證費。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

可以的。子女將房產(chǎn)過戶給父母,可以選擇贈予過戶或買賣過戶。

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