一、婚前由一方個(gè)人全款出資購(gòu)買、以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款登記在一方名下的，為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不作共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸及其相對(duì)應(yīng)的增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 二、婚前或婚后購(gòu)買的房屋，登記在兩人名下的，離婚時(shí)，按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 三、婚后購(gòu)買的房屋，作為共同財(cái)產(chǎn)分割。 四、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 五、由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

離婚協(xié)議書中涉及房屋的部分應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照房產(chǎn)登記簿的內(nèi)容進(jìn)行填寫，整體內(nèi)容如下： 一、開頭 男女雙方的個(gè)人信息，如姓名、出生年月、民族、戶籍、現(xiàn)居住地地址等。 二、正文 1、男女雙方自愿離婚的意思表示； 2、子女撫養(yǎng)權(quán)的處理意見； 3、共同財(cái)產(chǎn)與債務(wù)的分割事宜，其中，針對(duì)房屋的約定有： 1.房屋地址； 2.房屋數(shù)量； 3.房屋價(jià)值； 4.房屋面積樓層； 5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬； 6.房屋內(nèi)的家電及家私的處理結(jié)果。 三、結(jié)尾 雙方親自簽名，注明訂立協(xié)議的具體日期。