房產(chǎn)抵押可以作擔(dān)保人嗎
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房子擔(dān)保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔(dān)保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做抵押登記，取得他項權(quán)證交予銀行，這樣在償還清對應(yīng)貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易?？梢缘盅悍慨a(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，擔(dān)保人的房屋已經(jīng)抵押的，如果是擔(dān)保人生活必須房屋的，不能執(zhí)行房屋，如果不是生活必須房屋可以執(zhí)行，但價款應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后再抵償債務(wù)。
看擔(dān)保情況的，債權(quán)人要求擔(dān)保人提供房產(chǎn)抵押的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)提供房產(chǎn)進(jìn)行抵押?！睹穹ǖ洹返谌侔耸鶙l規(guī)定：“擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外?！睋?dān)保人為債務(wù)人提供擔(dān)保的，可以提供房產(chǎn)抵押的，擔(dān)保人可以用自己的房產(chǎn)為債務(wù)人辦理，在債務(wù)人不能履行債務(wù)后，債權(quán)人可以就房產(chǎn)優(yōu)先受償。所以擔(dān)保人是否需要房產(chǎn)抵押，是要看擔(dān)保情況的，畢竟房產(chǎn)抵押也是提供擔(dān)保的一種。
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擔(dān)保公司可以作抵押權(quán)人嗎?擔(dān)保公司可以成為抵押權(quán)人。 法律對于抵押權(quán)的主體并未做其他規(guī)定，也沒有關(guān)于抵押權(quán)人的主體資格的限制，因此擔(dān)保公司與抵押人訂立抵押合同時，在抵押合同生效后，擔(dān)保公司就成為抵押權(quán)人。
2021.04.28 195 -
擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)嗎擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)。擔(dān)保人為了維護(hù)自身的權(quán)益可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，反擔(dān)保又可稱為求償擔(dān)保、償還約定書或反保證書，是為了保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保，擔(dān)保人讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)就屬于反擔(dān)保
2021.04.07 183 -
車輛產(chǎn)權(quán)證抵押可以作擔(dān)保嗎以車輛產(chǎn)權(quán)證抵押擔(dān)保屬于保證。債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。
2021.04.20 153
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抵押擔(dān)?？梢宰鳛榈盅旱呢敭a(chǎn)嗎
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。 3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。 4、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運輸工
2021-10-01 15,340 -
可以讓擔(dān)保人抵押房產(chǎn)嗎
擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押財產(chǎn)。擔(dān)保人可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，以維護(hù)其權(quán)益，反擔(dān)保也可以稱為償還擔(dān)保、償還協(xié)議或反擔(dān)保證書，是為了保護(hù)債務(wù)人以外的擔(dān)保人在未來實現(xiàn)債務(wù)人追償責(zé)任后，擔(dān)保人讓債務(wù)人抵押財產(chǎn)
2021-12-26 15,340 -
《擔(dān)保法》關(guān)于房產(chǎn)權(quán)抵押，擔(dān)保人可以以其財產(chǎn)抵押嗎
根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，抵押擔(dān)保人抵押的財產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，人民法院可以對抵押擔(dān)保人的其他財產(chǎn)進(jìn)行清償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行若干問題的規(guī)定（試行）》第三十八條規(guī)定，被執(zhí)行人無能力支付金錢的，
2021-11-19 15,340 -
擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)嗎
擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)。 《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十一條：債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提
2022-06-23 15,340
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01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17
