可以讓擔保人抵押房產(chǎn)嗎
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擔保人可以讓債務人抵押財產(chǎn)。擔保人可以要求債務人提供反擔保,以維護其權益,反擔保也可以稱為償還擔保、償還協(xié)議或反擔保證書,是為了保護債務人以外的擔保人在未來實現(xiàn)債務人追償責任后,擔保人讓債務人抵押財產(chǎn)屬于反擔保。
《民法典》第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現(xiàn)其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。 第六百八十九條 保證人可以要求債務人提供反擔保。
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擔保人可以讓債務人抵押房產(chǎn)。擔保人為了維護自身的權益可以要求債務人提供反擔保,反擔保又可稱為求償擔保、償還約定書或反保證書,是為了保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權的實現(xiàn)而設定的擔保,擔保人讓債務人抵押房產(chǎn)就屬于反擔保。
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,擔保人的房屋已經(jīng)抵押的,如果是擔保人生活必須房屋的,不能執(zhí)行房屋,如果不是生活必須房屋可以執(zhí)行,但價款應當在抵押權人、質(zhì)押權人或留置權人優(yōu)先受償后再抵償債務。
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