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拆遷補償費有哪些分類?

2022-09-12 21:24

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拆遷(或征收)補償費有哪些 拆遷(或征收)賠償費:是指拆遷(或征收)主體依照規(guī)定標準向被拆遷(被征收)房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般至少包括: 1、房屋補償費,即被征收房屋價值的補償。該補償價格不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 2、搬遷、臨時補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、補助、獎勵費,主要用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷,由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執(zhí)行,不得任意更改。 4、其他,除了上述費用外還有設備遷移費等其他費用。如果是經(jīng)營性用房,還有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償。 被拆遷(或征收)人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟

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拆遷補償是指房屋征收部門本人或者委托房屋征收實施單位按照國集體土地和國有土地拆遷補償標準的規(guī)定,分類如下:土地性質(zhì)的國有土地與集體土地;住宅拆遷補償和非住宅拆遷補償。

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根據(jù)我國法律規(guī)定,拆遷補償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。拆遷補償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。拆遷補償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

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