什么是國有土地使用權(quán)收回的由來？
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是指當出現(xiàn)某種法律事實時，原批準用地的人民政府地政部門經(jīng)批準后依法收回用地單位或者個人使用的國有土地使用權(quán)。《土地管理法》第78條第1款規(guī)定：無權(quán)批準征用、使用土地的單位或個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或違反法律規(guī)定的程序批準占用、征用土地的，其批準文件無效，對非法批準征用、使用土地的直接負責人主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法專用土地論處。依據(jù)《土地管理法》第58條的規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或有批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)。
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收回國有土地使用權(quán)需經(jīng)過以下程序： 1、發(fā)布擬征地通告，征詢意見組織聽證； 2、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認，擬定“一書四方案”上報審批； 3、征地補償?shù)怯?，擬定補償安置方案； 4、根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案，進行公告； 5、落實征地補償與安置資金，交付土地。
國有土地使用權(quán)收回使用范圍是：第一個就是土地使用權(quán)期限屆滿政府可以收回土地；無償取得劃撥土地的使用權(quán)，因遷移或者其他原因而停止使用土地的，可以收回土地等情況。
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收回土地使用權(quán)的理由收回土地使用權(quán)抗辯理由有： 1、禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內(nèi)不用而又可耕種并收獲的；應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種。 2、一年以上未動工建設的，應當按照
2020.08.25 232 -
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2020.08.14 303 -
收回國有土地使用權(quán)的流程是什么？收回國有土地使用權(quán)程序是： 1、擬訂收回方案； 2、聽證：土地使用權(quán)人要求聽證的，應當在接到收回國有土地使用權(quán)通知后的一定期限內(nèi)向市或者縣級人民政府土地行政主管部門提出； 3、報批：土地行政主管部門在組織聽證后規(guī)定的一定期限內(nèi)，將所擬訂的收
2020.06.16 188
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什么是國有土地使用權(quán)證的由來?
人們通常將購買商品房關(guān)注的焦點放在房屋質(zhì)量及房產(chǎn)所有權(quán)證上，而忽略了另一項重要權(quán)利，即房產(chǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。由于我國實行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時只是取得相應的土地使用權(quán)。人們通常對土地使用權(quán)問題
2023-06-04 15,340 -
什么是國有土地使用權(quán)收回
《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）
2022-05-03 15,340 -
國有土地使用權(quán)收回
《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）
2022-05-09 15,340 -
收回國有土地使用權(quán)
收回國有土地使用權(quán)的規(guī)定是什么 《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)： (一
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
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