落戶回遷房如何辦理房產(chǎn)證流程及費(fèi)用
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回遷房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交那些費(fèi)用和手續(xù)： 1、必須提交的證件： A、房屋拆遷安置協(xié)議書 B、舊房拆遷作價(jià)憑證 C、原房屋所有權(quán)證 D、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》 E、身份證 2、應(yīng)交納費(fèi)用 A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3元/平方米，由個(gè)人交納。 B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費(fèi)，契稅：2%，手續(xù)費(fèi)3元/平方米 C、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，2000年5月1日按80元/套收取。
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首先要進(jìn)行房屋的初始登記，然后申請(qǐng)房屋測(cè)繪，繳納完畢房子的稅費(fèi)后，攜帶購(gòu)房合同、房屋測(cè)繪圖、稅費(fèi)票據(jù)和申請(qǐng)登記表到不動(dòng)產(chǎn)交易中心進(jìn)行審核。 房產(chǎn)證的稅費(fèi)需繳納 1、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。 2、房屋登記費(fèi)80元， 3、多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。
回遷房是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場(chǎng)上市的回遷房約占市場(chǎng)的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可的，并受其監(jiān)督。然而另一種情況，即業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議。這些房子在做二手交易時(shí)是不能在房地產(chǎn)交易中心做公證過戶和改名的。因?yàn)樵摶剡w協(xié)議只是業(yè)主與開發(fā)商之間的私人協(xié)議，尚沒有辦出房產(chǎn)證，只能待《房產(chǎn)證》出來(lái)后才能做真正的過戶交易?；剡w房辦理房產(chǎn)證應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證等材料。在繳納相應(yīng)的稅費(fèi)后，登記機(jī)關(guān)通過審核發(fā)放房產(chǎn)證。
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二手房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用（一）先要相關(guān)部門辦理買賣過戶登記：買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后1個(gè)月內(nèi)，需要持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記時(shí)切記帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，以免白跑一趟。 （二）接到通知后辦理過戶手續(xù)
2021.03.24 345 -
安置房辦理房產(chǎn)證流程及費(fèi)用安置房辦理房產(chǎn)證的流程:第一步:房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用,買賣雙方均可,申請(qǐng)人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的一頁(yè)的圖)、申請(qǐng)人的身份證原件及
2021.03.17 818 -
自建房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用1、本人戶口本，身份證， 2、建房申請(qǐng)，辦理程序： 1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng) 2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章 3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng) 4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房 5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表 6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意 7、鄉(xiāng)主
2020.08.12 1,995
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房產(chǎn)證過戶辦理流程及費(fèi)用
個(gè)人房產(chǎn)證查詢：無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題?？梢赃x擇委托開發(fā)商或代理辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費(fèi)用，但是需要花費(fèi)時(shí)間和體力，因此最好提前了解自己辦理
2022-09-02 15,340 -
回遷房落戶怎樣辦理房產(chǎn)證
是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場(chǎng)上回遷房約占市場(chǎng)的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的
2022-09-03 15,340 -
房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用
材料主要包括以下幾種： （1）蓋章的申請(qǐng)表； （2）房屋買賣合同； （3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書； （4）測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份； （5）專項(xiàng)維修資
2023-06-07 15,340 -
辦理房產(chǎn)證費(fèi)用及流程
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。 2、印花稅：房款的0.05%。 3、交易費(fèi)：3元/平方米。 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方
2022-08-03 15,340
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00:52
辦理房產(chǎn)證流程及費(fèi)用辦理房產(chǎn)證流程如下： 首先由開發(fā)商申請(qǐng)初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書，建設(shè)用地使用權(quán)證明，房屋已竣工的證明，房屋測(cè)繪報(bào)告等材料。 第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
8,268 2022.04.18 -
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更登記； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請(qǐng)材料無(wú)誤，可辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 4、不動(dòng)產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,914 2022.04.17 -
00:53
武漢房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用武漢房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用的規(guī)定如下：買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后-一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同、身份證、戶口本等材料，到房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理買賣過戶登記；依法交納契稅、印花稅；經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。辦理房產(chǎn)證涉及到的費(fèi)用主要
7,888 2022.05.11
