回遷房落戶怎樣辦理房產(chǎn)證
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是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場上回遷房約占市場的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或者租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。然而另一種情況，即業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議。這些房子在做二手交易時(shí)是不能在房產(chǎn)交易中心做過戶和的。因?yàn)樵摶剡w協(xié)議只是業(yè)主與開發(fā)商之間的私人協(xié)議，尚沒有辦出房產(chǎn)證，只能待《房產(chǎn)證》出來以后才能做真正的過戶交易?；剡w房辦理房產(chǎn)證應(yīng)向不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證等材料。在繳納相應(yīng)的費(fèi)用后，登記機(jī)關(guān)通過審核發(fā)放房產(chǎn)證。
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回遷房辦理房產(chǎn)證需要攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。
辦理回遷房房產(chǎn)證的手續(xù)是：攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。
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回遷房房產(chǎn)證怎樣過戶回遷房房產(chǎn)證過戶： （1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表； （2）申請人身份證明； （3）房地產(chǎn)權(quán)利證書； （4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書、房地產(chǎn)買賣合同書；（按規(guī)定需要公證的，應(yīng)當(dāng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同）或者經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或者經(jīng)公證的房地
2022.04.15 494 -
回遷房怎么辦理過戶房產(chǎn)證以下為大家解答回遷房怎么辦理過戶房產(chǎn)證這個(gè)問題?；剡w房是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場上回遷房約占市場的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取
2020.09.23 204 -
回遷房怎么辦理房產(chǎn)證辦理回遷房房產(chǎn)證的手續(xù)是：攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。
2021.02.20 150
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回遷戶房產(chǎn)證怎么樣辦理
1、就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房與商品房一樣，都有，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易
2022-08-24 15,340 -
回遷戶房產(chǎn)證該怎樣辦理
1、就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易
2022-08-30 15,340 -
回遷房怎么樣辦理過戶房產(chǎn)證
是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場上回遷房約占市場的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的
2022-08-26 15,340 -
回遷房要怎樣辦理過戶房產(chǎn)證
是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場上回遷房約占市場的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的
2022-08-31 15,340
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怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17
