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個人房產(chǎn)抵押貸款需要哪些手續(xù)?

2023-03-12 15:56

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2023-03-12回復(fù)

下面是個人房產(chǎn)抵押貸款要辦理哪些手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,1、辦理個人房產(chǎn)抵押貸款的借款人必須滿足這些條件:具有完全民事行為能力。能夠提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明、收入證明。個人信用良好。貸款用途合法。有穩(wěn)定的工作和收入。有按時足額還款的能力。有符合銀行要求的房產(chǎn)作抵押。2、在滿足上述要求的情況下,借款人可以向銀行提出貸款申請,并提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明、抵押物權(quán)屬證明、同意抵押證明、抵押物評估證明、收入證明或納稅證明等材料。3、銀行收到借款人提交的申請和貸款資料后,會進(jìn)行審批。

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利息等于本金乘以存期乘以利率,借貸的當(dāng)事人約定的利率不得超過一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的四倍,否則超過部分的利息不受法律保護(hù),借款人可以不予償還,但是合理的本金及利息還是需要按時償還。

魏來律師

湖北安騰律師事務(wù)所

利息等于借款金額乘以借款時間以年為單位乘以36%。根據(jù)法律,年利率低于24%的利息是合法利息和法律保護(hù)。年利率在24%以上36%以下的,借款人自愿支付的,借款人不愿支付,法律不支持。年利率36%以上的利息屬于違法利息,法律不予支持。

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