土地合同糾紛的原因及處理方式是怎么樣的?
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土地合同糾紛就怎樣引起的？一般來說土地糾紛是由下面兩種原因引起的：1、法律和政策的變化引起的糾紛。進一步規(guī)定實行“家庭聯(lián)產(chǎn)承包”，而自80年代中期，我國很多地區(qū)根據(jù)國家政策實行的是“兩田制”，即“責任田和口糧田”區(qū)分承包制度，導致村民要求及時收回責任田并按照家庭聯(lián)產(chǎn)方式重新分配，而原來的沒有到期，從而引發(fā)糾紛。 2、管理混亂引起的糾紛。農(nóng)村干部素質(zhì)相對較低，對土地承包不依法進行管理;很多土地荒廢多年，沒有積極的納入正規(guī)管理;土地開發(fā)過程中沒有認真核實所有權(quán);層層轉(zhuǎn)包漁利現(xiàn)象大量發(fā)生引發(fā)糾紛。
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（1）和解。和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。 （2）調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機關(guān)居中對合同當事人的糾紛進行調(diào)解。由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強制力，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議。 （3）仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關(guān)進行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質(zhì)，仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應(yīng)當履行。 （4）訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。
發(fā)生土地權(quán)屬糾紛時，首先由雙方當事人協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民政府處理。當事人如對人民政府的處理決定不服的，可自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)縣人民法院提起行政訴訟。
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