房東漲價房屋租賃合同應如何辦理
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房東合同租賃期間內漲價,你有三種解決途徑:第一,跟房東直接協(xié)商交涉,爭取達成和解協(xié)議。第二,拒絕房東的無理要求,要求按照合同約定租金給付。第三,要求解除合同,并讓房東承擔違約責任。一、房東如果要漲房租,房客是可以雙方協(xié)商的,如果是在租期合同外,房客無權干涉的。 二、依據《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當事人按照租賃合同約定,享有權利,并承擔相應的義務。 出租人在租賃期限內,確需提前收回房屋時,應當事先征得承租人同意,給承租人造成損失的,應當予以賠償。 第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,不能按期交付的,應當支付違約金,給承租人造成損失的,應當承擔賠償責任。
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房屋租賃期間房屋漲價處理具體如下:簽訂了書面租賃合同,承租人同意的,不能在合同期限內單方面提高租金;合同到期后,房東要求漲價不違法;沒有簽訂正式的書面合同的,隨時終止合同也可以隨時提出漲價。
房屋租賃期間房屋漲價處理:如果房屋租賃雙方簽訂了書面租賃合同,除非承租人同意,否則房東不能在合同期限內單方面提高租金。但合同到期后,房東要求漲價不違法,承租人有權選擇接受或退房。
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