租賃合同中房屋租賃出租方主要義務有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋租賃合同中出租人有如下義務：交付出租物；按照合同約定的時間和方式交付租賃物；物品的使用需要交付占有；保持租賃物符合約定用途；租賃合同是繼續(xù)性合同；繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定質量；保證物體的缺陷；按照承租人合同正常使用和收入；權利的瑕疵擔。
租賃合同中出租人的義務包括： 1、交付義務：根據2021年實施的《民法典》第708條規(guī)定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期內保持租賃物符合約定的用途。 2、維修義務：《民法典》第712條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。 3、租賃物出售前的通知義務等。《民法典》第713條第一款規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或延長租期。 4、適租義務：出租人應保證對租賃物有出租權。
-
房屋租賃合同出租人的義務有哪些房屋租賃合同出租人的義務： 1、給付義務。即出租人承擔按照合同規(guī)定提供房屋給承租人使用的義務、保障承租人合法使用房屋的義務、保障承租人居住安全并對出租房屋進行正常維修的義務和尊重承租人優(yōu)先購買權的義務。 2、瑕疵擔保義務。瑕疵擔保包括權利瑕
2021.01.29 319 -
房屋租賃合同中出租人的合同義務是哪些房屋租賃合同的出租人的義務如下： 一、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人使用; 二、出租人應當履行租賃物的維修義務; 三、權利的瑕疵擔保義務;等等。
2021.04.10 184 -
-
租賃合同中出租方的主要義務有哪些房屋租賃
一、出租方負有按照合同約定的條件交付房屋的義務，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應符合租賃用途；另一方面應按照約定的時間交付。二、出租方負有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設施正常使用的義務。房屋的
2022-04-12 15,340 -
租賃合同中房屋租賃出租方的主要義務有哪些
一、出租方負有按照合同約定的條件交付房屋的義務，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應符合租賃用途；另一方面應按照約定的時間交付。 二、出租方負有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設施正常使用的義務。房屋
2022-04-18 15,340 -
租賃合同中出租方的主要義務有哪些房屋租賃出租方的
一、出租方負有按照合同約定的條件交付房屋的義務，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應符合租賃用途；另一方面應按照約定的時間交付。 二、出租方負有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設施正常使用的義務。房屋
2022-04-16 15,340 -
出租方的房屋租賃合同中房屋租賃出租方的義務有哪些
一、出租方負有按照合同約定的條件交付房屋的義務，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應符合租賃用途；另一方面應按照約定的時間交付。 二、出租方負有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設施正常使用的義務。房屋
2022-04-22 15,340
-
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權益。租房合同應該包含以下內容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權利義務。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17
