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在哪些情況下對開發(fā)商承擔雙倍賠償責任呢

2022-07-15 19:06

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2022-07-15回復

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買房戶可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔不超過已付購房款1倍的賠償,即承擔雙倍賠償責任: 1、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; 2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實,即一房二賣的。

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在下列情況下可以得到雙倍賠償: 1、勞動者同意并且積極和公司簽訂勞動合同,但是公司拒絕簽訂; 2、未簽訂合同的情形發(fā)生在2008年2月1日以后; 3、并且從進入公司滿一個月以后即第二個月開始計算; 4、勞動者不與公司簽訂合同; 5、公司不依法與勞動者簽訂書面合同,才需要承擔支付每月2倍工資。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

勞動者若違反規(guī)定解除勞動合同,或違反勞動合同約定的競業(yè)限制或保密義務(wù)的,給用人單位造成損害的,用人單位可要求勞動者按照合同約定承擔賠償責任。

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