房屋租賃的收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中，爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實(shí)踐中對(duì)一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大。傾向性觀點(diǎn)認(rèn)為，房屋租金與存款利息相比，是由市場的供求規(guī)律決定的，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，出租方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，應(yīng)當(dāng)保障租賃物的居住安全，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，產(chǎn)生的租金收益應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。有人將租金看作法定孳息的一種，我們更傾向于將租金作為經(jīng)營性收益看待。
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婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋租賃所得的租金應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；繼承或者捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
承租權(quán)轉(zhuǎn)租權(quán)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方取得的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)具有財(cái)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，可帶來財(cái)產(chǎn)性的收益，根據(jù)租賃關(guān)系的法律特征，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方或雙方的其他共同所有財(cái)產(chǎn)的其他形式，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前的個(gè)人租賃房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前的租賃住房不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，只是租賃并沒有獲得房屋的所有權(quán)，也就不能談是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。所謂租賃住房即該住房的所有權(quán)歸出租人，承租人僅有使用、收益的權(quán)利。
2022.02.16 64 -
房屋租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房屋租金一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，但必須滿足一定條件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋出租產(chǎn)生的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但一方婚前取得的租金，除另有約定外，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.20 233 -
房屋租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?租賃房屋婚后產(chǎn)生的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.03.06 433
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房屋租賃收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中，爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實(shí)踐中對(duì)一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大
2022-04-20 15,340 -
房屋租賃的收入, 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中，爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實(shí)踐中對(duì)一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大
2022-03-30 15,340 -
房屋出租收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中，爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實(shí)踐中對(duì)一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大
2022-03-21 15,340 -
房屋的租賃權(quán)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
承租權(quán)轉(zhuǎn)租權(quán)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方取得的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)具有財(cái)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，可帶來財(cái)產(chǎn)性的收益，根據(jù)租賃關(guān)系的法律特征，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方或雙方的其他共同所有財(cái)產(chǎn)的其他形式，也屬于
2022-11-21 15,340
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商鋪?zhàn)赓U權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、商鋪?zhàn)赓U權(quán)若是在婚姻關(guān)于存續(xù)期間獲得的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、商鋪?zhàn)赓U權(quán)若是夫妻一方婚前獲得的，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以下婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫
1,385 2022.09.04 -
01:23
婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要分割，可以一人一半，也可以按購房時(shí)的出
3,152 2022.04.17 -
01:01
贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎贈(zèng)與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時(shí)間來作出判斷。首先，對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果贈(zèng)與人明確表示了只贈(zèng)與給夫妻之間的其中一方的話，這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,973 2022.04.15
