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夫妻離婚房子怎么分配農(nóng)村

2022-06-27 19:22

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1、此樓房如果購(gòu)房合同和發(fā)票都體現(xiàn)出你父母買的,同時(shí)有是在結(jié)婚登記之前買的,則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),而是屬于你父母的財(cái)產(chǎn)。 2、家具如果是在結(jié)婚登記后買的則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、農(nóng)村的房子如果在結(jié)婚登記前蓋的,屬于你哥婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 4、地不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不需分配。 5、存款為夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上平均分配。 6、孩子歸誰可協(xié)商,如訴訟離婚法院會(huì)綜合考慮雙方情況。

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1、婚前一方建造的房屋。屬于婚前房產(chǎn),離婚時(shí)歸一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的。這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),只能判給婚前所屬的一方所有。 但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還,因此,得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半給另一方。 3、雙方結(jié)婚登記之后,一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻雙方共同居住的。這樣的房屋視為父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn),分割時(shí)如果沒有特殊情況,雙方平分該房屋。 4、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。房屋屬于夫妻共同所有。離婚分割時(shí),一般是對(duì)等分割。 5、婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒有明確給夫妻雙方的。 男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產(chǎn)的,婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒有明確給夫妻雙方的; 這樣的房產(chǎn)屬于一方及其他家庭成員的共同房產(chǎn),不能作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)予以分割。 6、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,家庭建造或購(gòu)買并供全體家庭成員共同居住使用的。結(jié)婚后,家庭建造或購(gòu)買的供全體家庭成員共同居住的房屋,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其中有夫妻財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額; 對(duì)屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的部分可以進(jìn)行分割,通常的做法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額,讓離開家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相適應(yīng)的金錢補(bǔ)償。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

婚前一方建造、建造房屋所欠的債務(wù),婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。這樣的房子不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),因?yàn)榛榍耙环降氖杖氩皇腔楹蟮墓餐杖?,只能判給婚前一方;由于建房所欠的債務(wù)是婚后從共同財(cái)產(chǎn)中返還的,所以得到房子的一方應(yīng)該賠償房?jī)r(jià)的一半;雙方結(jié)婚登記后,一戶為其子女結(jié)婚所建的房屋,婚后由夫妻共同所有,這種房子被認(rèn)為是父母捐贈(zèng)給夫妻雙方的財(cái)產(chǎn),沒有特殊情況,雙方平等分割。

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