自留山的土地能否用來建宅基地?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
《中華人民共和國土地管理法》第六條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有?!备鶕?jù)法律規(guī)定,公民使用的宅基地,所有權屬于國家或者集體;公民的自留山、自留地,所有權屬于集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的。即公民對自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權利。因為遺產(chǎn)必須是公民個人合法擁有的財產(chǎn),所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的,而只享有使用權。農(nóng)民經(jīng)營的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農(nóng)民個人所有。農(nóng)民去世后,這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。另外,因為我國農(nóng)民使用的自留地、自留山,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織都是按家庭人口、勞動能力。以農(nóng)戶為單位分配的,一般不作過多調(diào)整,以保持其穩(wěn)定性。家庭個別成員死亡,并不妨礙農(nóng)戶其他成員對自留山、自留地的經(jīng)營權和使用權。但并不是繼承,只是家庭共同生活人繼續(xù)經(jīng)營和使用。宅基地為居民、村民各戶使用,包括屋基地和院落地,長期不變。宅基地的所有權和公民私房的使用權是分離的,宅基地的所有權屬于國家或集體,私房的所有權屬于私房產(chǎn)權人。宅基地的使用權不屬遺產(chǎn),不能被繼承,但公民繼承了房屋,宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國家的行政法規(guī),而不是繼承的結果。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
自留山、自留地和宅基地是不能夠繼承的,因為對于這三種土地的性質是集體所有土地,并非個人所有的財產(chǎn),而根據(jù)遺囑法的規(guī)定,遺產(chǎn)的繼承必須是公民個人合法擁有的財產(chǎn),而對于前三種土地,公民只能享有使用權,而不能享用所有權。
自留山、自留地、宅基地不能作為遺產(chǎn)進行繼承。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有。” 也就是說,公民對自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權利。因為遺產(chǎn)必須是公民個人合法擁有的財產(chǎn),所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的,而只享有使用權。 農(nóng)民經(jīng)營的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農(nóng)民個人所有。農(nóng)民去世后,這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。
-
宅基地能否用土?
農(nóng)村宅基地是否可以使用土,需要看具體的情況。如果使用土的行為會導致宅基地被嚴重破壞,導致無法使用,那么此種行為就是被禁止的。如果只是少量的使用土行為。通常是會被允許的。
2020.04.04 155 -
問自留山、自留地、宅基地是否可以繼承
根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)民使用的宅基地,所有權f于國家或者集體;農(nóng)民的自留山、自留地,所有權屆于集體。因為逮產(chǎn)必須是個人合法擁有的財產(chǎn),所以,農(nóng)民是不能將自留山、自留地作為遺產(chǎn)繼承的。但是現(xiàn)行法律規(guī)定是:農(nóng)村宅基地使用權可以進行繼承。此外,農(nóng)民經(jīng)營
2021.03.08 389 -
自留山自留地宅基地可以繼承嗎
自留山、自留地、宅基地不可以繼承。自留山、自留地、宅基地的所有權和使用權分離,其所有權屬于集體,使用權屬于土地使用人和房屋所有人,不能隨意對自留山、自留地、宅基地進行處置。
2021.02.11 158
-
能否將自留山自留地的土地作為宅基地
《中華人民共和國土地管理法》第六條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有?!备鶕?jù)法律規(guī)定,
2022-03-21 15,340 -
宅基地上能否用宅基地的土塊?
農(nóng)村宅基地是否可以使用土,需要看具體的情況。如果使用土的行為會導致宅基地被嚴重破壞,導致無法使用,那么此種行為就是被禁止的。如果只是少量的使用土行為。通常是會被允許的。
2022-12-01 15,340 -
自留山自留地宅基地是否可以繼承
《中華人民共和國土地管理法》第8條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有?!?根據(jù)法律規(guī)定,
2022-06-29 15,340 -
自留山、自留地、宅基地是否可以繼承
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有。” 因此,公
2023-06-12 15,340
-
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地,主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地,此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障,因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓,否則將無法保證農(nóng)民的基本保障,極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關法律規(guī)定,城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的,而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律有特殊規(guī)定外,屬于集體所有,并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用,使用土地的個人或單位,有義務保護、
2,186 2021.03.24 -
01:05
土地宅基地有繼承權嗎被繼承人所享有的宅基地使用權不屬于遺產(chǎn),因此是不可以繼承的。 首先,被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括積極遺產(chǎn)(財產(chǎn)權利)和消極遺產(chǎn)(財產(chǎn)義務)。 其次,依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn),是不得進行繼承的,包括以
1,495 2022.04.15