買(mǎi)房首付不夠怎么辦
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一般情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢(qián)拿到手。然后再去房貸。 2:首付必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于首付款的來(lái)源是貸款，借款還是自己的錢(qián)都無(wú)所謂，但首付款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。
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如果買(mǎi)房首付不夠，可以合理使用公積金，并盡可能使用。如果屬于事業(yè)單位系統(tǒng)，可以申請(qǐng)保單和貸款，買(mǎi)房人也可以降低買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)。商品房銷(xiāo)售可以按套房、套內(nèi)建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。
買(mǎi)房首付不夠，有以下幾種方法可以解決： 1、將個(gè)人持有的有價(jià)證券變現(xiàn)。在平時(shí)購(gòu)買(mǎi)的基金、股票、紙黃金等理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)，雖然可能會(huì)損失一部分錢(qián)。 2、合理申請(qǐng)信用貸款。個(gè)人的工資是銀行代發(fā)而且職業(yè)不錯(cuò)的話(huà)可以申請(qǐng)的信用貸款額度，基本上相當(dāng)于月收入的五到十倍，這也是一筆不小的錢(qián)。這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)橘I(mǎi)房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。 3、轉(zhuǎn)賣(mài)貴重物品。家中有舊車(chē)、舊房或其他貴重物品的比如名表的，可以考慮轉(zhuǎn)賣(mài)。 4、申請(qǐng)“工薪貸款”對(duì)于收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員而言，可以申請(qǐng)“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，部分企業(yè)也有類(lèi)似的福利。這部分貸款既可以用于個(gè)人消費(fèi)，也可用于購(gòu)房，貸款期限一般短于3年。 5、通過(guò)保單貸款。如果購(gòu)買(mǎi)了商業(yè)保險(xiǎn)，那么通過(guò)保單來(lái)貸款也是可行的。而且很多保險(xiǎn)公司的保單都可以貸款，但也會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，具體的要咨詢(xún)保險(xiǎn)公司。
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買(mǎi)二手房首付如何計(jì)算首付不夠了怎么解決買(mǎi)二手房首付的計(jì)算是凈首付款等于實(shí)際成交價(jià)減客戶(hù)貸款額；首付不夠了的解決方式是可以進(jìn)行公積金貸款，以及進(jìn)行商業(yè)貸款，其次，編制內(nèi)人員可申請(qǐng)工薪貸款，要根據(jù)資金情況合理安排。
2020.11.27 221 -
買(mǎi)房首付不夠應(yīng)該如何處理買(mǎi)房首付不夠可以進(jìn)行公積金貸款，以及進(jìn)行商業(yè)貸款，其次，編制內(nèi)人員可申請(qǐng)工薪貸款，要根據(jù)資金情況合理安排。
2020.05.25 155 -
買(mǎi)房付完首付后怎么辦房屋首付后如果是按揭付款，先到指定銀行咨詢(xún)辦理按揭付款所需手續(xù)。你需要事先準(zhǔn)備好自己的資料，然后請(qǐng)銷(xiāo)售部準(zhǔn)備其他資料。自行或在售樓部人員的帶領(lǐng)下到指定銀行辦理按揭付款手續(xù)。確定按揭付款方式，常用的方法是等額本息。等額本金每月還款金額相同。等
2022.04.12 1,710
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買(mǎi)房首付不夠怎么辦？
買(mǎi)房首付不夠，有以下幾種方法可以解決： 1、將個(gè)人持有的有價(jià)證券變現(xiàn)。在平時(shí)購(gòu)買(mǎi)的基金、股票、紙黃金等理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)，雖然可能會(huì)損失一部分錢(qián)。 2、合理申請(qǐng)信用貸款。個(gè)人的工資是銀行代發(fā)而且職業(yè)不錯(cuò)的話(huà)
2021-09-28 15,340 -
買(mǎi)房首付不夠怎么辦？
一般情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，
2022-04-02 15,340 -
買(mǎi)房首付款不夠怎么辦
買(mǎi)房首付款不夠有三個(gè)解決方法：1、向親朋好友籌借。若借貸人貸款買(mǎi)房首付款不足的話(huà)，最直接的辦法就是向身邊經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的親朋好友籌借，等到錢(qián)寬裕時(shí)，再逐一償還。2、向父母尋求幫助，若是年輕人購(gòu)房的話(huà)，也
2022-03-16 15,340 -
買(mǎi)房子首付不夠怎么辦？
一般情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，
2022-04-11 15,340
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00:58
買(mǎi)房不退首付怎么辦買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房者交付的首付，并不是說(shuō)退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時(shí)購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付的。如果開(kāi)發(fā)商不愿意退房退款，購(gòu)房者可以向有關(guān)部門(mén)反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
897 2022.04.15 -
01:30
買(mǎi)房湊不齊首付款怎么辦買(mǎi)房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時(shí)間買(mǎi)方通知業(yè)主沒(méi)辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒(méi)收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買(mǎi)方協(xié)商及時(shí)解除合同，避免損失，如房?jī)r(jià)下跌。 第一時(shí)間買(mǎi)方告訴賣(mài)方不能履行合同時(shí)，如果在合同中對(duì)買(mǎi)方可以不繼
983 2021.04.25 -
01:00
交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17
