建筑工程款糾紛訴訟時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？
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1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主（包括開(kāi)發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人）列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過(guò)專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過(guò)法院采取強(qiáng)制措施。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。
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進(jìn)行建設(shè)工程訴訟應(yīng)當(dāng)注意：訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)是從工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算；建設(shè)工程合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人也應(yīng)支付工程款；應(yīng)在訴訟時(shí)效期間內(nèi)通過(guò)會(huì)議紀(jì)要、雙方來(lái)往的涉及到工程量的函件、郵件等書(shū)面文件舉證。
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。參加投標(biāo)活動(dòng)必須具備一定的條件，不是所有感興趣的法人或經(jīng)濟(jì)組織都可能參加投標(biāo)。國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，受標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。
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建筑工程聯(lián)合驗(yàn)收需要注意哪些問(wèn)題建筑工程聯(lián)合驗(yàn)收應(yīng)具備的條件： 1、完成工程設(shè)計(jì)與合同約定的內(nèi)容； 2、技術(shù)檔案和施工管理資料完整； 3、有主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工以及工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 5、有施工單位簽署
2020.08.19 266 -
建筑工程結(jié)算中要注意哪些問(wèn)題？建筑工程結(jié)算應(yīng)注意的問(wèn)題主要有： 1、審核工程量時(shí)，應(yīng)注意審查施工單位列出的計(jì)量單位，是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位相一致； 2、注意審查施工單位列出的細(xì)目與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià)。
2020.07.10 169 -
建筑合同糾紛訴訟時(shí)效問(wèn)題一般建筑方面的合同糾紛的訴訟時(shí)效為三年。如果法律另有規(guī)定的，按照規(guī)定進(jìn)行處理。在訴訟的時(shí)效期間間，自債權(quán)人知道或者應(yīng)該知道權(quán)利受到損害的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算。如果我國(guó)的法律中對(duì)建筑方面的合同糾紛另有規(guī)定的，按照規(guī)定進(jìn)行處理。但是從損害當(dāng)天開(kāi)始已經(jīng)超
2021.04.27 164
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建筑工程訴訟上訴時(shí)要注意哪些問(wèn)題
建筑工程案件上訴狀要注意按國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的107號(hào)文件《建筑工程施工發(fā)包承包計(jì)價(jià)管理辦法》第5條規(guī)定：“施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)由成本(直接費(fèi)、間接費(fèi))、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成”，也即工程造價(jià)由直接費(fèi)、
2022-07-08 15,340 -
建筑工程合同糾紛應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
1、建設(shè)工程合同的效力問(wèn)題。 首先，應(yīng)當(dāng)盡量維護(hù)合同的效力。建設(shè)工程合同受到不同部門(mén)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章的調(diào)整。 2、建設(shè)工程合同的解除問(wèn)題。 合同的解除，一般包括約定解除和法定解除兩種形式。法定解
2022-11-12 15,340 -
建筑工程合同糾紛應(yīng)注意哪些問(wèn)題
1、建設(shè)工程合同的效力問(wèn)題。 首先，應(yīng)當(dāng)盡量維護(hù)合同的效力。建設(shè)工程合同受到不同部門(mén)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章的調(diào)整。 2、建設(shè)工程合同的解除問(wèn)題。 合同的解除，一般包括約定解除和法定解除兩種形式。法定解
2022-11-08 15,340 -
糾紛訴訟需要注意哪些問(wèn)題
一，要知道對(duì)方的企業(yè)信息或身份信息，身份信息包括身份證號(hào)碼和家庭住址，只要這樣一旦發(fā)生糾紛才能及時(shí)起訴，省去了尋找身份信息的煩惱。二，商業(yè)往來(lái)中，盡量書(shū)面簽訂合同，不能書(shū)面簽訂合同的，要注意保留證據(jù)，
2022-10-06 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問(wèn)題建筑工程施工合同在簽訂的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對(duì)于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對(duì)工期期的認(rèn)定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,211 2022.04.17 -
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建筑合同糾紛訴訟時(shí)效建筑合同糾紛屬于一般民事糾紛。根據(jù)民法典第一百八十八條的規(guī)定，權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。建筑合同糾紛無(wú)法律另行規(guī)定的情形，所以訴訟時(shí)效為3年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受
1,248 2022.04.17 -
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工程款糾紛訴訟時(shí)效工程款糾紛的訴訟時(shí)效是三年。工程款通常包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、稅金等。工程款糾紛通常是指，開(kāi)發(fā)商未按照合同約定或結(jié)算報(bào)告支付工程款所導(dǎo)致的糾紛。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，工程欠款的訴訟時(shí)效是三年，自債權(quán)人知道債務(wù)人拖欠
2,240 2022.04.15
