婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)可以分割嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
可以分割。 對(duì)于此類房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點(diǎn)處理意見： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三，婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對(duì)賬單即可證明。 第四、對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對(duì)方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一方婚前購(gòu)買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。
婚前買房婚后共同還貸，分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)具體分析：一方婚前貸款買房，婚后共同償還貸款，應(yīng)當(dāng)減去婚前支付部分和未償還貸款后的差額；婚前貸款買房，婚后取得房產(chǎn)證，還貸，一種婚前支付首付，個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；另一種婚前首付，共同財(cái)產(chǎn)償還，夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠊餐鲑Y支付首付，貸款取得房屋產(chǎn)權(quán)證后離婚，減去未償銀行貸款后的剩余價(jià)值為分割對(duì)象。
-
婚前買房婚后共同還貸,離婚時(shí)如何分割婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻二人以夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼續(xù)償還貸款，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 那么離婚時(shí)，雙方可以就該房產(chǎn)的分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一致的，可以向法院起訴。 如果法院判決該房產(chǎn)歸登記一方的，則雙方婚后共同還貸支付的
2021.03.15 243 -
婚前買房婚后共同還貸離婚房產(chǎn)怎么分割婚前一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人
2021.03.06 256 -
婚前房產(chǎn)婚后共同還貸，離婚時(shí)怎么分割按揭貸款房離婚時(shí)房產(chǎn)分割，應(yīng)具體分析： 一、一方婚前貸款買房并取得房產(chǎn)證，婚后共同償還貸款。取得了房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)，離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)歸屬于其中一方。但是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分仍會(huì)作為共同財(cái)產(chǎn)分割。就房屋的價(jià)值而言，離
2021.03.01 150
-
婚前買房婚后還貸離婚時(shí)可以作為共同財(cái)產(chǎn)分割
如果有女方名字女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字并不一定就是一半。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒有協(xié)議需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。另外如果是婚前購(gòu)房且沒有共同還貸部分那么離婚時(shí)如果房產(chǎn)證只有男方的名字
2021-05-29 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚房產(chǎn)可以分割嗎
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要
2022-04-17 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割？
婚后共同還貸部分平均分割。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的法定過錯(cuò)（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)）分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求過錯(cuò)方少分，并可以主張損害
2022-03-26 15,340 -
婚前買房婚后婚前共同還貸, 離婚之后房產(chǎn)可以分割嗎?
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要
2022-04-26 15,340
-
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
01:22
婚前買房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對(duì)于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對(duì)于
6,655 2022.04.17 -
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11
