拆遷補償?shù)耐恋孛娣e怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
拆遷民房土地面積一般不予單獨賠償，而是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。
被拆遷房屋是私房： 1.有房地產(chǎn)權證的，房屋建筑面積以權證記載的為準； 2.無房地產(chǎn)權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，或者雖無批準文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構實地丈量的建筑面積為準。 被拆遷房屋是公房： 1.若承租的是公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準； 2.若承租的是公有居住房屋，則以租用公房憑證所記載的建筑面積為準； 3.租用公房憑證記載的是居住面積的，按所列的換算系數(shù)計算建筑面積。
-
拆遷補償?shù)拿娣e怎么計算被拆遷房屋是私房：1.有房地產(chǎn)權證的，房屋建筑面積以權證記載的為準；2.無房地產(chǎn)權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，或者雖無批準文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地
2022.09.03 286 -
拆遷宗地面積怎么補償房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補償按建筑面積算。國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權證載明
2020.09.08 1,179 -
土地證面積算不算拆遷？土地證上的合法面積拆遷時應當計算在內(nèi)。被拆遷人的土地證或宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)，一般以土地證面積或國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算補償。
2020.07.09 194
-
拆遷補償程序怎樣算土地證面積面積
拆遷補償中土地證面積，都是以產(chǎn)權證為準。房屋的產(chǎn)權證上登記的多少一般就認定多少。 如果產(chǎn)權證登記的面積與實際不一致，那么在拆遷入戶測量時，需要提出并作出認定。超出部分如果是合法建筑，是可以補償?shù)?，如?/p>
2022-04-19 15,340 -
拆遷補償中土地證面積怎么計算
拆遷補償中土地證面積，房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記
2022-03-21 15,340 -
拆遷補償，土地證上的面積是怎么算的
拆遷補償中土地證面積，1，土地使用證上的是占地面積，就是指你這建筑的一層面積；房屋建筑面積是指房屋所有的面積，你家是二層樓，應該大于120平，按你說的，是200平。 2，正常賠償是按照房屋建筑面積進行
2022-05-01 15,340 -
拆遷土地面積怎么算?
根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》建房〔2011〕77號規(guī)定：“第十四條被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素
2022-05-02 15,340
-
00:56
拆遷貨幣補償怎么算拆遷貨幣補償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補償方案。選擇貨幣補償?shù)?，普通住宅?5%進行補償；如果是商業(yè)用房，評估價值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲用房為20
2,067 2022.04.17 -
01:06
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補償國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時，可以獲得以下拆遷補償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設備設施發(fā)生的費用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價補償，即重新租賃土地或房屋多支出的費用。4、因拆遷造成裁員的，政府應補償職工安置費。5、政府制定的《補助
484 2021.04.25 -
00:57
劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，
2,803 2022.04.17
