如何辦理法院拍賣(mài)的商品房房產(chǎn)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
由法院拍賣(mài)所得的房產(chǎn)應(yīng)如何辦理手續(xù)： 1、首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; 2、材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén); 3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過(guò)戶(hù)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理過(guò)戶(hù)； 4、可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如下：買(mǎi)受人支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，簽訂拍賣(mài)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、生效的判決書(shū)等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；當(dāng)事人自愿履行的由雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記，當(dāng)事人不愿履行的由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。
法院拍賣(mài)房產(chǎn)是因?yàn)楸粓?zhí)行人不履行法定義務(wù)而采取的強(qiáng)制性手段，如果被執(zhí)行人按時(shí)履行法定義務(wù)的或者存在其他終結(jié)執(zhí)行的情形的，法院依法裁定終結(jié)強(qiáng)制執(zhí)行，人民法院就不會(huì)拍賣(mài)被執(zhí)行人的房產(chǎn)。
-
法院拍賣(mài)房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)法院拍賣(mài)房產(chǎn)按照一般房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)。辦理過(guò)戶(hù)前應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封，可以由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。
2021.03.17 212 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)跟正常房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)是一樣的。司法拍賣(mài)提供了購(gòu)買(mǎi)證明和之前的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，確認(rèn)法院是否已經(jīng)解除了對(duì)財(cái)產(chǎn)的封存；準(zhǔn)備材料并以書(shū)面形式發(fā)給相關(guān)部門(mén)；當(dāng)事人一方當(dāng)事人自愿履行判決的，由法院申請(qǐng)登記，登記后即可轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)。當(dāng)事人一方
2022.04.12 1,012 -
法拍房如何辦理房產(chǎn)證?交齊價(jià)款及傭金后，約三個(gè)月，法院會(huì)出裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。司法拍賣(mài)房是指被法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)。當(dāng)債務(wù)人無(wú)力履行按揭合同或者無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得價(jià)金滿(mǎn)足債權(quán)。法拍房的房
2021.04.27 2,116
-
法院拍賣(mài)的房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶(hù)
購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房產(chǎn)這樣過(guò)戶(hù)， 1.首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; 2.材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén); 3.當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記;當(dāng)事人一方不愿履行
2022-06-06 15,340 -
如何辦理法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)？
法院拍賣(mài)房產(chǎn)按照一般房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)。辦理過(guò)戶(hù)前應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封，可以由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。
2022-05-23 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如何辦理
(一)拍賣(mài)前，查封房屋 (二)拍賣(mài)前，評(píng)估房屋 (三)第一次拍賣(mài)(拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)十五日前公告) 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)前向人民法院預(yù)交保證金。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額
2022-04-23 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶(hù)
直接憑人民法院裁定書(shū)和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)公司出具的《拍賣(mài)成交確認(rèn)通知書(shū)》及買(mǎi)受人的居民身份證等材料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 1、提供人民法院出具的裁定書(shū)、買(mǎi)受人的身份證明，競(jìng)買(mǎi)協(xié)議、傭金
2022-05-11 15,340
-
01:23
房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
