關(guān)于自建房超過20年補償問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
征收的住宅房屋實際用于經(jīng)營使用的，且符合下列條件，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營年限和實際用于營業(yè)的房屋面積，在住宅房屋評估價格的基礎(chǔ)上，臨主要街、路(含商業(yè)街、市場）的房屋，每年（經(jīng)營時間不滿一年的按月計算)增加12%的事實營業(yè)補助；非臨街的房屋每年增加6%的事實營業(yè)補助。但事實營業(yè)補助和住宅房屋評估價格合計不得超過同區(qū)位非住宅房屋的市場評估價格的85%。 1.取得營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證并有正常納稅記錄； 2.房屋所有權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證注明的營業(yè)地點、時間一致。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
只要不是違章建筑，都是可以按照當(dāng)?shù)氐恼?，申請補償?shù)模a償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
補償標(biāo)準(zhǔn)： 一、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 二、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 三、獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
-
自建房超過20年的補償是怎樣的自建房超過20年的補償根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征
2020.03.17 406 -
關(guān)于過年滿20年工齡休年假問題1.滿20年工齡年假15天，不含公休假日。事假天數(shù)要扣除。 2.《職工帶薪年休假條例》第三條規(guī)定職工累計工作已滿1年不滿10年的，年休假5天；已滿10年不滿20年的，年休假10天；已滿20年的，年休假15天。國家法定休假日、休息日不計入年休
2020.12.29 402 -
關(guān)于房子動遷補償問題人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部
2020.03.20 376
-
自建房超過20年的怎么補償
征收的住宅房屋實際用于經(jīng)營使用的，且符合下列條件，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營年限和實際用于營業(yè)的房屋面積，在住宅房屋評估價格的基礎(chǔ)上，臨主要街、路(含商業(yè)街、市場）的房屋，每年（經(jīng)營時間不滿一年的按月計
2022-04-10 15,340 -
自建房超過20年屬于違法
農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期
2022-04-19 15,340 -
自建房超過20年屬于違法行為
農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期
2022-04-27 15,340 -
自建房超過20年屬于違法，怎樣才能
農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期
2022-04-21 15,340
-
01:30
自建房能否獲得補償自建房可以獲得補償，但是前提是自建房不屬于違章建筑。能夠獲得補償?shù)淖越ǚ啃枰弦韵碌臈l件：1、在建房時房主已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)。2、房主持有宅基地使用權(quán)的證書。3、房主持有建筑規(guī)劃許可證。符合上述條件的合法自建房，就可以獲得以下的拆遷
904 2022.05.11 -
01:06
關(guān)于拆房補償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于拆房的補償標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)具體情況來確定。依據(jù)拆遷者和被拆遷者對賠償?shù)姆绞降倪x擇不同，房屋拆遷補償有著復(fù)雜多樣的確定標(biāo)準(zhǔn)。但是基本上各個方式會遵循以下各自的基本要素來實現(xiàn)確定拆遷補償?shù)臄?shù)額。具體如下：1、貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位
4,262 2022.04.17 -
00:51
超過20年租賃合同有效嗎超過20年的租賃合同是無效的。因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。這個法條的意思就是雙方在合同中不能約定租賃合同的期限超過二十年，超過二十年的那一部分租賃合同是無效的。如果出租人不同意合同無
2,474 2022.04.17
