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民法典關(guān)于離婚住房分配怎樣規(guī)定的

2023-04-13 19:30

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(1)住房為共同財(cái)產(chǎn)的,按照一般共同財(cái)產(chǎn)分割,如不宜分割使用,可根據(jù)雙方住房情況,本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯方的原則分給一方所有,分得住房的一方可參考房屋評估價給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。必要時也可以采取競價的方式解決。 (2)住房為一方所有,離婚時住房一般仍歸該所有人。如另一方離婚后確實(shí)無房,法院可根據(jù)具體情況判決允許其暫住;也可判決無房一方另外租房居住,若經(jīng)濟(jì)確有困難,享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。需要注意的是,婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的,房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,有房屋所有人折價補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的,擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 (3)根據(jù)最高人民法院司法解釋及上海市有關(guān)公房租賃規(guī)定,住房為雙方均可承租的公房的,應(yīng)依照下列原則處理:照顧撫養(yǎng)子女的一方;男女在同等條件下照顧女方;照顧殘廢或生活困難的一方;照顧無過錯一方。 (4)離婚時,一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的,如果原公房面積較大可分室居住的,可調(diào)解或判決暫時居住,暫住方應(yīng)交納一定的房屋使用費(fèi)或其他必要費(fèi)用。如無法分室居住,無房一方又經(jīng)濟(jì)困難的,則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。

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關(guān)于遺產(chǎn)分配原則的規(guī)定是這樣的: 1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。 2、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。 3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。 4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 5、繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等?!狙由靸?nèi)容】遺產(chǎn)分割協(xié)議書被繼承人:繼承人:系被繼承人之,身份證號碼:繼承人:系被繼承人之,身份證號碼:繼承人:系被繼承人之,身份證號碼:繼承人:系被繼承人之,身份證號碼被繼承人于年月日意外身亡,留下遺產(chǎn)尚未分割,繼承人在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下遺產(chǎn)分割協(xié)議,以資共同遵照執(zhí)行: 一、各繼承人應(yīng)當(dāng)本著妥善處理被繼承人后事,構(gòu)建和諧的家庭氛圍為原則,合理處分被繼承人遺產(chǎn),不得侵吞、奪占或企圖侵吞、奪占其他繼承人的份額。 二、各繼承人應(yīng)當(dāng)本著利于被繼承人孩子成長原則,照顧未成年人的利益,在遺產(chǎn)范圍內(nèi)扣除元作為孩子撫養(yǎng)費(fèi)用。 三、各繼承人承諾遵守被繼承人遺書中的意思表示,簽署本協(xié)議前后均不得違背遺書中所明確的內(nèi)容。 四、各繼承人確認(rèn),依據(jù)法律規(guī)定,被繼承人名下所有財(cái)產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn),其中二分之一屬于被繼承人之妻女士所有;余下的二分之一作為被繼承人遺產(chǎn)進(jìn)行分割,各繼承人繼承此遺產(chǎn)的四分之一。 五、被繼承人與其妻之夫妻共同財(cái)產(chǎn)為:位于北號房屋一套;位于北京市區(qū)號房屋一套;股票(被繼承人死亡之日)市值元;奧迪A6汽車(車牌:)一輛;被繼承人在公司的股權(quán)價值;應(yīng)收債權(quán)元。 六、位于被繼承人的房屋歸所有,該房屋所欠按揭貸款由償還;位于的房屋歸所有,該房屋所欠按揭貸款由償還;被繼承人在公司股權(quán)依據(jù)遺書歸所有。 七、應(yīng)收債權(quán)元?dú)w所有;位于號房屋歸所有。 八、為了充分發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的利用價值,各繼承人同意,在分割遺產(chǎn)后不再共有遺產(chǎn)或其部分。繼承人折價補(bǔ)償給繼承人、共計(jì)人民幣元,作為繼承人、應(yīng)分得全部遺產(chǎn)份額的差額,支付后,繼承人不再享有繼承被繼承人其他任何財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。 九、被繼承人所負(fù)債務(wù)元,由繼承人、、共同承擔(dān);為處理被繼承人后事所有開支共計(jì)元人民幣,從被繼承人遺產(chǎn)中扣除。 十、本協(xié)議在簽署,因本協(xié)議發(fā)生的糾紛或與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的糾紛,由人民法院管轄。 十一、本協(xié)議一式六份,各繼承人執(zhí)一份,主辦律師執(zhí)一份,公證機(jī)構(gòu)留存一份。繼承人:繼承人:繼承人:繼承人:簽約地點(diǎn):區(qū)號簽約時間:201x年月日

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一、婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。 二、對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配,根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定,有兩種方式處理: 1、雙方協(xié)商一致處理; 2、協(xié)商不成,一方起訴,由法院依據(jù)財(cái)產(chǎn)情況、照顧子女和女方權(quán)益來判決。同時《民法典》第一千零九十二條規(guī)定,如果在離婚時發(fā)現(xiàn)一方存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù),分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時,對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以起訴請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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